Mieszkanie Bokanjac

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 152 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 409 000 € 2 691 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie wielopoziomowe z pięknym podwórkiem i garażem, BOKANJAC, ZADAR
Mieszkanie wielokondygnacyjne na sprzedaż, w spokojnej i cichej okolicy w Novi Bokanjac w Zadarze. Mieszkanie o powierzchni 75.1 m2 znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z przedpokoju, kuchni i jadalni, salonu, dwóch sypialni, z których jedna ma własny balkon, łazienki, przestronnego zadaszonego tarasu, który otwiera się na pięknie zagospodarowany dziedziniec i ogród o łącznej powierzchni 92.47 m2. Mieszkanie posiada duży garaż o powierzchni 27.35 m2 z własną toaletą oraz dodatkową przestrzeń mieszkalną w piwnicy, której powierzchnia wynosi 32.33 m2, a przynależne pomieszczenia zewnętrzne mają powierzchnię 8.7 m2. (te pomieszczenia mogą być również używane jako siłownia, kuchnia letnia itp.) Ogrzewanie realizowane jest przy pomocy jednostki klimatyzacyjnej i pieca na stałe paliwo. Lokalizacja jest doskonała, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Jesteśmy dostępni w celu uzyskania dalszych informacji i obejrzenia nieruchomości

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 691 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 297 €/m²

Różnica względem mediany -37,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 653 €/m²–4 739 €/m² Porównano z 26 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Diklovac 770 000 € · 155 m² 4 968 €/m² Podobieństwo 80 %

Zadar 320 000 € · 164 m² 1 951 €/m² Podobieństwo 79 %

Višnjik 384 000 € · 139 m² 2 763 €/m² Podobieństwo 78 %

Crvene kuće 549 525 € · 146 m² 3 764 €/m² Podobieństwo 78 %

Diklo 675 000 € · 159 m² 4 245 €/m² Podobieństwo 77 %

Plovanija 610 000 € · 160 m² 3 813 €/m² Podobieństwo 74 %

Diklo 750 000 € · 166 m² 4 518 €/m² Podobieństwo 73 %

Diklo 614 000 € · 130 m² 4 723 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 91 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 409 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Bokanjac
Powiat: Zadar
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23000
Powierzchnia użytkowa: 152 m²
Powierzchnia działki: 92 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 259678

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 409 000 € · Cena za m²: 2 691 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 152 m² · Powierzchnia działki: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 26 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.