Appartement Bokanjac
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement à plusieurs étages avec une belle cour et garage, BOKANJAC, ZADAR
Appartement en plusieurs étages à vendre, dans un emplacement paisible et calme à Novi Bokanjac, Zadar.
L'appartement de 75.1 m2 est situé au premier étage et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine et salle à manger, d'un salon, de deux chambres, dont l'une possède son propre balcon, d'une salle de bains, d'une terrasse couverte spacieuse, qui s'ouvre sur une cour et un jardin magnifiquement aménagés d'une superficie totale de 92.47 m2.
L'appartement dispose d'un grand garage de 27.35 m2 avec ses propres toilettes et d'un espace de vie supplémentaire au sous-sol, d'une superficie de 32.33 m2, les pièces extérieures qui y sont rattachées ont une surface de 8.7 m2.
(ces pièces peuvent également être utilisées comme salle de sport, cuisine d'été, etc.)
Le chauffage a été assuré à l'aide d'un climatiseur et d'un poêle à combustible solide.
L'emplacement est excellent, proche de toutes les commodités nécessaires.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 409 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bokanjac
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 92 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 259678
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 409 000 € · Prix au m²: 2 691 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 152 m² · Superficie du terrain: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
