Stan Bokanjac

Opis nekretnine

Višeetažni stan sa predivnim dvorištem i garažom, BOKANJAC, ZADAR
Prodaje se višeetažni stan, na mirnoj i tihoj lokaciji na Novom Bokanjcu u Zadru. Stan 75,1 m2 nalazi se na prvom katu a sastoji se od ulaznog dijela, kuhinje i blagovaone, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima svoj balkon, kupatila, prostrane natkrivene terase, s koje se izlazi na predivno uređeno dvorište i vrt ukupne površine 92,47 m2. Stanu pripada velika garaža 27,35 m2 sa svojim sanitarnim čvorom i dodatne prostorij3 za boravak u suterenu, čija kvadratura iznosi 32,33 m2, vanjske prostorije koje im pripadaju kvadrature 8,7 m2. (ove prostorije se također mogu namijeniti za teretanu, ljetnu kuhinju i sl)
Grijanje je izvedeno uz pomoć klima jedinice te peći na kruta goriva. 
Lokacija je izvrsna, u blizini svih potrebnih sadržaja
 
Za više informacija kao i obilazak stojimo na raspolaganju 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 691 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 538 €/m²

Razlika od medijana -40,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 248 €/m²–5 159 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Diklovac 770 000 € · 155 m² 4 968 €/m² Sličnost 80 % Višnjik 384 000 € · 139 m² 2 763 €/m² Sličnost 78 % Crvene kuće 549 525 € · 146 m² 3 764 €/m² Sličnost 78 % Arbanasi 800 300 € · 160 m² 5 002 €/m² Sličnost 77 % ZADAR 650 000 € · 153 m² 4 248 €/m² Sličnost 76 % Diklo 612 000 € · 131 m² 4 672 €/m² Sličnost 73 % Diklo 750 000 € · 166 m² 4 518 €/m² Sličnost 73 % Diklo 675 000 € · 136 m² 4 963 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 91 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #259678 Površina: 152 m² Sobe: 2 Ova varijanta 409 000 €
• Stan · #259680 Površina: 83 m² Sobe: 2 245 000 €
• Stan · #259679 Površina: 97 m² Sobe: 2 279 000 €

Dodatne informacije

Cijena

409 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bokanjac

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

152 m²

Površina zemljišta

92 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

259678

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 409 000 € · Cijena po m²: 2 691 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 152 m² · Površina zemljišta: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia