Apartma Bokanjac

Opis nepremičnine

Apartma - Prodaja - BOKANJAC (ZADAR)
Prodaja se stan 70,6 m2, na tretjem nadstropju, sestavljen iz vhodnega dela, kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora, iz katerega se izstopi na prostorno kriti teraso, kopalnice, dveh spalnic, od katerih ima ena svoj balkon. Ogrevanje je izvedeno s pomočjo klimatske enote in peči na trda goriva. Ta mirna lokacija se nahaja v bližini vseh potrebnih storitev Za več informacij in ogled smo na voljo

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 952 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 856 €/m²

Razlika od mediane -23,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 758 €/m²–5 021 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crvene kuće 316 200 € · 84 m² 3 764 €/m² Podobnost 86 % Crno 308 100 € · 82 m² 3 757 €/m² Podobnost 86 % Crvene kuće 311 800 € · 82 m² 3 802 €/m² Podobnost 86 % Brodarica 370 000 € · 81 m² 4 568 €/m² Podobnost 85 % ZADAR 283 000 € · 85 m² 3 329 €/m² Podobnost 85 % Zadar 481 950 € · 85 m² 5 670 €/m² Podobnost 85 % ZADAR 422 350 € · 84 m² 5 028 €/m² Podobnost 84 % Bili brig 280 000 € · 80 m² 3 500 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 50 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #259680 Površina: 83 m² Sobe: 2 Ta različica 245 000 €
• Apartma · #259679 Površina: 97 m² Sobe: 2 279 000 €
• Apartma · #259678 Površina: 152 m² Sobe: 2 409 000 €

Dodatne informacije

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bokanjac

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

83 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

259680

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 2 952 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia