Na predaj · Biograd Na Moru · Zadarska
Biograd na morju - luksuzni dvonivojski stan I nadstropje, z vrtom - pogled na morje
Posredujemo v prodaji prekrasnega, dvosobnega stanovanja na prvem nadstropju dvojne hiše, z vrtom in pogledom na morje.
Stanovanje sestavlja stopnišče, ki vodi na prvo nadstropje, kjer so vhodni prostor, kuhinja s jedilnico in dnevno sobo odprtega koncepta, dve prostorni spalnici in kopalnica.
Iz dnevne sobe je izhod na dve nataknjenimi terasi, popolni za uživanje na svežem zraku.
Ob tem stanovanju pripada tudi prostoren vrt, idealen za sprostitev ali druženje na prostem.
V stavbi so le trije stanovanja, vsak s posebnim vhodom; en dvosobni se nahaja v pritličju, drugi dvosobni na nadstropju, največje trosobno je dvoetažno s pripadajočo teraso čez celotno stavbo.
Vsakemu stanovanju pripadata dva parkirna mesta in del okolice, vrta, glede na prikazano sliko in približno izračunatoj kvadraturi.
Stanovanja so opremljena z vrhunsko aluminijasto okno v svetlej barvi, električnimi žaluzijami v barvi oken in troplastnim izločenim steklom, premazanim s posebnim premazom za odbijanje in preprečevanje prevelikega sončnega segrevanja.
Vsa stanovanja imajo popolnoma opremljene kopalnice, s ploščicami velikih dimenzij, el.
podnim ogrevanjem in vrhunskimi sanitarijami
V dnevnih sobah so prav tako keramične ploščice velikega formata z vgrajenim el.
podnim ogrevanjem in vrhunskimi klima split napravami za dodatno ogrevanje in hlajenje.
Vse sobe so opremljene s split klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje, na podu pa je troplastni parket .
Stanovanja so prav tako opremljena s priključkom za internet in televizijo.
Glavna vhodna vrata so protizlomna, z zunanje strani prekrita s črnim steklom in opremljena s šifrirnikom za zaklepanje in odklepanje ter povezana z video portafonom v barvi.
Fasada stavbe je izolirana z 10 cm grafitne izolacije, končna fasada je svetlih tonov, na južnem delu pa je narejena takozvana ventilirana fasada v barvi lesa.
Na izhodu na teraso dvoetažnega stanovanja je pripravljena kuhinja za poletje, terasa pa je opremljena s pergolo in jacuzzijem ter pripravo za solarni tuš.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
BIOGRAD NA MORU
216 000 € · 83 m²
2 602 €/m²
Podobnost 96 %
Biograd na Moru
234 000 € · 76 m²
3 079 €/m²
Podobnost 95 %
BIOGRAD NA MORU
532 845 € · 86 m²
6 196 €/m²
Podobnost 88 %
Biograd na Moru
325 000 € · 69 m²
4 710 €/m²
Podobnost 86 %
Biograd na Moru
260 000 € · 93 m²
2 796 €/m²
Podobnost 85 %
Biograd na Moru
360 000 € · 78 m²
4 615 €/m²
Podobnost 83 %
BIOGRAD NA MORU
260 000 € · 78 m²
3 333 €/m²
Podobnost 82 %
BIOGRAD NA MORU
228 000 € · 68 m²
3 353 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 400 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Biograd na Moru — mediana 2 713 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Biograd na Moru je mesto s 5.600 prebivalci (2021), morsko pristanišče in letovišče v Severni Dalmaciji na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 5 601
Vir: Wikipedia