Apartma Bili Brig

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 62 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 220 290 € 3 553 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - Bili Brig: Stan s krovno teraso in dvigalom
Zadar je eno izmed najbolj zaželenih mest za življenje na hrvaški obali, znano po kakovostni infrastrukturi, bogati zgodovini in prijetnem mediteranskem načinu življenja. Zahvaljujoč stalnemu razvoju in odlični prometni povezanosti predstavlja odlično izbiro za življenje in vlaganje. Bili Brig je eno izmed največjih in najbolj funkcionalnih zadarskih kvartov. Naselje je načrtno zgrajeno s poudarkom na kakovosti življenja ter obiluje zelenimi površinami, otroškimi igrišči in pešcimi območji. V neposredni bližini se nahajajo osnovna šola, vrtec, trgovine, tržnica, pošta, lekarna, ambulanta, številni gostinski objekti ter trgovski center Supernova. Športno-rekreacijski center Višnjik je oddaljen le nekaj minut vožnje. Kaiser Immobilien iz ponudbe izpostavlja stan S7, ki se nahaja v drugem nadstropju moderne stavbe s skupno osem stanovanjskimi enotami in dvigalom. Skupna obračunska površina stanovanja znaša 62,94 m2, dodatno vrednost nepremičnini pa daje zasebna prehodna strešna terasa površine 46,48 m2. Stan sestavlja spalnica, kopalnica ter odprti prostor kuhinje, jedilnice in dnevnega bivalnega prostora površine 22,62 m2. Dnevni del je povezan z ložo površine 7,48 m2, ki nudi prijeten prostor za jutranjo kavo ali večerno sprostitev. Posebno privlačnost tej nepremičnini daje zasebni prehodni strešni prostor, ki omogoča ureditev sončne terase, lounge cone, jacuzzija ali poletne kuhinje ter ustvarja dodatni prostor za uživanje na prostem. Stan pripadajo dva zunanja parkirna mesta PM14 in PM15 ter shrambe površine 3,48 m2. Razpored prostorov: Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor 22,62 m2 Spalnica 10,96 m2 Kopalnica 4,89 m2 Loža 7,48 m2 Prehodna strešna terasa 46,48 m2 Shramba 3,48 m2 Dva parkirna mesta Zaradi kombinacije nove gradnje, dvigala, zasebne strešne terase in odlične lokacije, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za bivanje, počitek ali turistični najem. Lovre Čavara Licencirani posrednik za nepremičnine +385 91 618 1711 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 553 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 218 €/m²
Razlika od mediane -15,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 875 €/m²–4 750 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 37 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
220 290 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Bili Brig
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
62 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Parkirna mesta
2
Leto izgradnje
2026
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362420

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 290 € · Cena na m²: 3 553 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Bili Brig, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bili Brig

Bili Brig je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Nova Kapela Brodsko-posavske županije.

Število prebivalcev: 272

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje