Stan Bili Brig

Na prodaju · Zadar · Zadarska

2 Sobe 62 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 220 290 € 3 553 €/m²

Opis nekretnine

Zadar - Bili Brig: Stan s krovnom terasom i liftom
Zadar je jedan od najpoželjnijih gradova za život na hrvatskoj obali, poznat po kvalitetnoj infrastrukturi, bogatoj povijesti i ugodnom mediteranskom načinu života. Zahvaljujući stalnom razvoju i izvrsnoj prometnoj povezanosti, predstavlja odličan izbor za život i ulaganje. Bili Brig jedan je od najvećih i najfunkcionalnijih zadarskih kvartova. Naselje je planski građeno s naglaskom na kvalitetu života te obiluje zelenim površinama, dječjim igralištima i pješačkim zonama. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, vrtić, trgovine, tržnica, pošta, ljekarna, ambulanta, brojni ugostiteljski sadržaji te trgovački centar Supernova. Sportsko-rekreacijski centar Višnjik udaljen je svega nekoliko minuta vožnje. Kaiser Immobilien iz ponude izdvaja stan S7 smješten na drugom katu moderne zgrade s ukupno osam stambenih jedinica i dizalom. Ukupna obračunska površina stana iznosi 62,94 m2, a dodatnu vrijednost nekretnini daje privatna prohodna krovna terasa površine 46,48 m2. Stan se sastoji od spavaće sobe, kupaonice te otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka površine 22,62 m2. Dnevni dio povezan je s lođom površine 7,48 m2 koja pruža ugodan prostor za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. Posebnu atraktivnost ovoj nekretnini daje privatni prohodni krov koji pruža mogućnost uređenja sunčališta, lounge zone, jacuzzija ili ljetne kuhinje te stvara dodatni prostor za uživanje na otvorenom. Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta PM14 i PM15 te spremište površine 3,48 m2. Raspored prostorija: Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak 22,62 m2 Spavaća soba 10,96 m2 Kupaonica 4,89 m2 Lođa 7,48 m2 Prohodna krovna terasa 46,48 m2 Spremište 3,48 m2 Dva parkirna mjesta Zbog kombinacije novogradnje, dizala, privatne krovne terase i odlične lokacije, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, odmor ili turistički najam. Lovre Čavara Licencirani posrednik za nekretnine +385 91 618 1711 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 553 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 218 €/m²
Razlika od medijana -15,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 875 €/m²–4 750 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 37 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
220 290 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Bili Brig
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
62 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Parkirna mjesta
2
Godina izgradnje
2026
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362420

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 290 € · Cijena po m²: 3 553 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Bili Brig, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Bili Brig

Bili Brig je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u općini Nova Kapela u Brodsko-posavskoj županiji. U Bilom Brigu se nalazi katolička crkva Uzašašća Spasiteljeva.

Broj stanovnika: 272

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira