Apartmán Bili Brig

Na prodej · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 62 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 220 290 € 3 553 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar - Bili Brig: Byt s krytou terasou a výtahem
Zadar je jedním z nejžádanějších měst pro život na chorvatském pobřeží, známý kvalitní infrastrukturou, bohatou historií a příjemným středomořským způsobem života. Díky stálému rozvoji a vynikajícím dopravním spojení představuje skvělou volbu pro život i investice. Bili Brig je jednou z největších a nejfunkčnějších čtvrtí v Zadaru. Osada je plánovaně postavena s důrazem na kvalitu života a je bohatá na zelené plochy, dětská hřiště a pěší zóny. V bezprostřední blízkosti se nachází základní škola, školka, obchody, trh, pošta, lékárna, ambulance, řada pohostinských zařízení a obchodní centrum Supernova. Sportovno-rekreační centrum Višnjik je vzdálené jen několik minut jízdy. Kaiser Immobilien ve své nabídce vyzdvihuje byt S7 umístěný ve druhém patře moderní budovy s celkem osmi bytovými jednotkami a výtahem. Celková užitná plocha bytu činí 62,94 m2 a přidanou hodnotu nemovitosti poskytuje soukromá průchozí střešní terasa o rozloze 46,48 m2. Byt se skládá z ložnice, koupelny a otevřeného prostoru kuchyně, jídelny a obývacího pokoje o rozloze 22,62 m2. Obývací část je propojena s lodží o rozloze 7,48 m2, která poskytuje příjemný prostor pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Zvláštní atraktivitu této nemovitosti poskytuje soukromá průchozí střecha, která umožňuje vytvoření slunečnice, lounge zóny, jacuzzi nebo letní kuchyně a vytváří další prostor pro venkovní užívání. Bytu patří dvě venkovní parkovací místa PM14 a PM15 a skladovací prostor o rozloze 3,48 m2. Rozvržení místností: Kuchyně, jídelna a obývací pokoj 22,62 m2 Ložnice 10,96 m2 Koupelna 4,89 m2 Lodžie 7,48 m2 Průchozí střešní terasa 46,48 m2 Sklad 3,48 m2 Dvě parkovací místa Díky kombinaci novostavby, výtahu, soukromé střešní terasy a vynikající lokace představuje tato nemovitost vynikající příležitost k bydlení, dovolené nebo turistickému pronájmu. Lovre Čavara Licencovaný realitní makléř +385 91 618 1711 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 553 €/m²
Medián podobných nabídek 4 218 €/m²
Rozdíl proti mediánu -15,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 875 €/m²–4 750 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 37 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
220 290 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Bili Brig
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
62 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Parkovací místa
2
Rok výstavby
2026
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362420

Co AI našla v popisu

Výtah
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 290 € · Cena za m²: 3 553 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Bili Brig, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Bili Brig

Bili Brig je obydlené místo v Chorvatské republice v obci Nova Kapela v Brodsko-Posavinské župě. V Bilo Brigu je katolický kostel Nanebevstoupení Spasitele.

Počet obyvatel: 272

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje