Apartmán Bili Brig

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Izby 62 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 220 290 € 3 553 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar - Bili Brig: Byt s strešnou terasou a výťahom
Zadar je jedným z najžiadanejších miest na život na chorvátskom pobreží, známy kvalitnou infraštruktúrou, bohatou históriou a príjemným stredomorským spôsobom života. Vďaka neustálemu rozvoju a vynikajúcemu dopravnému spojeniu predstavuje vynikajúcu voľbu pre život a investovanie. Bili Brig je jedným z najväčších a najfunkčnejších zadarských štvrtí. Štvrť je plánovane postavená s dôrazom na kvalitu života a preplnená zelenými plochami, detskými ihriskami a pešou zónou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základná škola, škôlka, obchody, trh, pošta, lekáreň, ambulancia, množstvo pohostinských zariadení a obchodné centrum Supernova. Športovo-rekreačné centrum Višnjik je vzdialené len niekoľko minút jazdy. Kaiser Immobilien z ponuky vyzdvihuje byt S7 umiestnený na druhom poschodí modernej budovy s celkovo ôsmimi bytovými jednotkami a výťahom. Celková vypočítaná plocha bytu je 62,94 m2 a pridanú hodnotu nehnuteľnosti poskytuje súkromná priechodná strešná terasa o rozlohe 46,48 m2. Byt sa skladá z spálnej izby, kúpeľne a otvoreného priestoru kuchyne, jedálne a obývacej izby o rozlohe 22,62 m2. Obývacia časť je spojená s loggiou o rozlohe 7,48 m2, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu alebo večerné oddychovanie. Súkromná priechodná strecha, ktorá poskytuje možnosť zariadiť slnečnú terasu, lounge zónu, jacuzzi alebo letnú kuchyňu, dodáva tejto nehnuteľnosti osobitú atraktivitu a vytvára ďalší priestor na vonkajšie užívanie. Bytu patria dve vonkajšie parkovacie miesta PM14 a PM15 a skladisko o rozlohe 3,48 m2. Rozloženie priestorov: Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba 22,62 m2 Spálňa 10,96 m2 Kúpeľňa 4,89 m2 Loggia 7,48 m2 Priechodná strešná terasa 46,48 m2 Skladisko 3,48 m2 Dve parkovacie miesta Vzhľadom na kombináciu novostavby, výťahu, súkromnej strešnej terasy a vynikajúcej lokality predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť na bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom. Lovre Čavara Licencovaný realitný maklér +385 91 618 1711 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 553 €/m²
Medián podobných ponúk 4 218 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -15,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 875 €/m²–4 750 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 37 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
220 290 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Bili Brig
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
62 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
2
Rok výstavby
2026
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
362420

Čo AI našla v popise

Výťah
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 290 € · Cena za m²: 3 553 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Bili Brig, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bili Brig

Bili Brig je obydlené místo v Chorvatské republice v obci Nova Kapela v Brodsko-Posavinské župě. V Bilo Brig je katolícky kostol Nanebovstúpenia Spasiteľa.

Počet obyvateľov: 272

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje