Apartma Trogir

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 55 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 260 000 € 4 727 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma A2 v pritličju z vrtom, razgledom, garažo, blizu plaže
Stanovanjska stavba bo zgrajena na otoku Čiovu, na koncu mesta Trogir, nedaleč Okruga Gornjega. Nahaja se cca. 300 metrov od morja in plaže ter 1 km od stare mestne jedra Trogirja. Mirna in tiha lokacija, bližina vseh storitev. Stavba ima garažo in zunanja parkirna mesta, vsak stan ima pogled na morje. Projektirana je kot objekt moderne arhitekture in najkvalitetnejših materialov. Stavba ima načrtovan avtomobilski in peščen dostop do javne prometne površine z južne in zahodne strani. Ta nova moderna stavba ima 6 stanovanj. Stan 2 prizemlje - orientacija jug - vzhod ima: 1. hodnik 7,1 m2 2. kuhinja in dnevni prostor 23,6 m2 3. spalnica 9,04 m2 4. kopalnica 3,3 m2 5. spalnica 9,8 m2 6. kopalnica 2,35 m2 stan 2 neto 55,2 m2 7. pokrita terasa 16,9 m2 8. nepokrita terasa 10,5 m2 9. okrasno območje 1- 64,2 m2 10. vrt 2 - 17,7 m2 skupaj: 164,5 m2 Načrtovan zaključek del 12/2024. Zunanje parkirišče in skupni prostori bodo pokriti z video nadzorom zaradi varnosti in zaščite premoženja vseh stanovalcev. Obstaja 9 podzemnih garažnih mest, od katerih se do stanovanj pride po stopnicah, ter 3 zunanja parkirna mesta. Zračna razdalja objekta od morja znaša 150 m, peš ali z avtom 300 m. Stavbo odlikuje odlična povezanost z vsemi pomembnimi mesti v mestu Trogir: stari most 10 minut hoje, letališče 10 minut z avtom, avtobusna postaja 5 minut hoje, trgovine 5 minut hoje, plaža 5 minut hoje. Stavba je južno usmerjena, osvetljena cel dan, hkrati pa nudi čudovit razgled na zaliv, odprto morje, Okrug, otok Šolto in druge znamenitosti. Stavba se nahaja v slepi ulici brez veliko prometa in hrupa, za stavbo pa je zelenje in gozd.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 727 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 411 €/m²
Razlika od mediane +38,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 358 €/m²–3 568 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 110 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Trogir
Okrožje
Trogir
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21220
Bivalna površina
55 m²
Velikost zemljišča
109 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
Pogled na morje
Da
Blizu morja
Da
ID oglasa
165087

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 727 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m² · Velikost zemljišča: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Trogir

Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 13 260

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje