Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Apartma A2 v pritličju z vrtom, razgledom, garažo, blizu plaže
Stanovanjska stavba bo zgrajena na otoku Čiovu, na koncu mesta Trogir, nedaleč Okruga Gornjega.
Nahaja se cca.
300 metrov od morja in plaže ter 1 km od stare mestne jedra Trogirja.
Mirna in tiha lokacija, bližina vseh storitev.
Stavba ima garažo in zunanja parkirna mesta, vsak stan ima pogled na morje.
Projektirana je kot objekt moderne arhitekture in najkvalitetnejših materialov.
Stavba ima načrtovan avtomobilski in peščen dostop do javne prometne površine z južne in zahodne strani.
Ta nova moderna stavba ima 6 stanovanj.
Stan 2 prizemlje - orientacija jug - vzhod ima:
1.
hodnik 7,1 m2
2.
kuhinja in dnevni prostor 23,6 m2
3.
spalnica 9,04 m2
4.
kopalnica 3,3 m2
5.
spalnica 9,8 m2
6.
kopalnica 2,35 m2
stan 2 neto 55,2 m2
7.
pokrita terasa 16,9 m2
8.
nepokrita terasa 10,5 m2
9.
okrasno območje 1- 64,2 m2
10.
vrt 2 - 17,7 m2
skupaj: 164,5 m2
Načrtovan zaključek del 12/2024.
Zunanje parkirišče in skupni prostori bodo pokriti z video nadzorom zaradi varnosti in zaščite premoženja vseh stanovalcev.
Obstaja 9 podzemnih garažnih mest, od katerih se do stanovanj pride po stopnicah, ter 3 zunanja parkirna mesta.
Zračna razdalja objekta od morja znaša 150 m, peš ali z avtom 300 m.
Stavbo odlikuje odlična povezanost z vsemi pomembnimi mesti v mestu Trogir: stari most 10 minut hoje, letališče 10 minut z avtom, avtobusna postaja 5 minut hoje, trgovine 5 minut hoje, plaža 5 minut hoje.
Stavba je južno usmerjena, osvetljena cel dan, hkrati pa nudi čudovit razgled na zaliv, odprto morje, Okrug, otok Šolto in druge znamenitosti.
Stavba se nahaja v slepi ulici brez veliko prometa in hrupa, za stavbo pa je zelenje in gozd.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Trogir
202 650 € · 55 m²
3 685 €/m²
Podobnost 100 %
Trogir
200 000 € · 55 m²
3 636 €/m²
Podobnost 100 %
TROGIR
181 000 € · 55 m²
3 291 €/m²
Podobnost 100 %
TROGIR
187 000 € · 55 m²
3 400 €/m²
Podobnost 100 %
TROGIR
185 000 € · 55 m²
3 364 €/m²
Podobnost 100 %
TROGIR
210 000 € · 55 m²
3 818 €/m²
Podobnost 100 %
Trogir
195 300 € · 54 m²
3 617 €/m²
Podobnost 98 %
Trogir
200 550 € · 54 m²
3 714 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 727 €/m²
Bivalna površina: 55 m² · Velikost zemljišča: 109 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Blizu morja: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.
Število prebivalcev: 13 260
Vir: Wikipedia