Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Penthouse A5 s strešno teraso, razgled, garaža, blizu plaže
Stanovanjska stavba bo zgrajena na otoku Čiovu, na koncu mesta Trogir, blizu Okrožja Gornjega.
Nahaja se cca.
300 metrov od morja in plaže ter 1 km od stare mestne jedra Trogirja.
Mirna in tiha lokacija, blizina vseh storitev.
Stavba ima garažo in zunanja parkirna mesta, vsak stan ima pogled na morje.
Projektirana je kot objekt moderne arhitekture in najkvalitetnejših materialov.
Stavba ima načrtovan avto in peščen dostop do javne prometne površine z južne in zahodne strani.
Ta nova moderna stavba ima 6 stanovanj.
Stan 5 drugi nadstropje (penthouse 1) - orientacije jug - zahod ima:
1.
hodnik 7,1 m2
2.
kuhinja in dnevni prostor 23,6 m2
3.
spalnica 9,04 m2
4.
kopalnica 3,3 m2
5.
spalnica 9,8 m2
6.
kopalnica 2,35 m2
Penthouse netto 55,2 m2
7.
zavita terasa 19,20 m2
8.
strešna terasa 76,40 m2
skupaj: 150,8 m2
Načrtovan zaključek del 12/2024.
Zunanje parkirišče in skupni prostori bodo pokriti z video nadzorom zaradi varnosti in zaščite premoženja vseh stanovalcev.
Obstaja 9 podzemnih garažnih mest, od katerih se do stanovanj pride po stopnicah, ter 3 zunanja parkirna mesta.
Zračna razdalja objekta od morja je 150 m, peš ali z avtom 300 m.
Stavbo odlikuje odlična povezanost z vsemi pomembnimi mesti v mestu Trogir: stari most 10 minut hoje, letališče 10 minut z avtom, avtobusna postaja 5 minut hoje, trgovine 5 minut hoje, plaža 5 minut hoje.
Stavba je južno usmerjena, osvetljena cel dan, hkrati pa nudi čudovit pogled na zaliv, odprto morje, Okrožje, otok Šolto in druge znamenitosti.
Stavba se nahaja v slepi ulici brez veliko prometa in hrupa, za stavbo pa je zelenje in gozd.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
TROGIR
297 000 € · 149 m²
1 993 €/m²
Podobnost 91 %
TROGIR
460 000 € · 146 m²
3 151 €/m²
Podobnost 89 %
TROGIR
649 000 € · 160 m²
4 056 €/m²
Podobnost 84 %
TROGIR
649 000 € · 160 m²
4 056 €/m²
Podobnost 82 %
TROGIR
245 000 € · 132 m²
1 856 €/m²
Podobnost 80 %
TROGIR
900 000 € · 144 m²
6 250 €/m²
Podobnost 78 %
TROGIR
750 000 € · 170 m²
4 412 €/m²
Podobnost 75 %
TROGIR
719 000 € · 130 m²
5 531 €/m²
Podobnost 74 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 420 000 € · Cena na m²: 2 781 €/m²
Bivalna površina: 151 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Blizu morja: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.
Število prebivalcev: 13 260
Vir: Wikipedia