Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Penthouse A6 s strešno teraso, razgled, garaža, blizu plaže
Stanovanjska stavba se bo gradila na otoku Čiovu, na koncu mesta Trogir, nedaleč Okruga Gornjeg.
Nahaja se cca.
300 metrov od morja in plaže, ter 1 km od stare mestne jedra Trogirja.
Mirna in tiha lokacija, bližina vseh storitev.
Stavba ima garažo in zunanja parkirna mesta, vsak stan ima pogled na morje.
Projektirana je kot objekt moderne arhitekture in najkvalitetnejših materialov.
Stavba ima načrtovan avto in peščen dostop do javne prometne površine z južne in zahodne strani.
Ta nova moderna stavba ima 6 stanovanj.
Stan 6 drugi nadstropje (penthouse 2) - orientacije jug - vzhod ima:
1.
hodnik 7,1 m2
2.
kuhinja in dnevni prostor 23,6 m2
3.
spalnica 9,04 m2
4.
kopalnica 3,3 m2
5.
spalnica 9,8 m2
6.
kopalnica 2,35 m2
penthouse2 neto 55,2 m2
7.
zavita terasa 16,9 m2
8.
strešna terasa 74,2 m2
skupaj: 146,3 m2
Načrtovani zaključek del 12/2024.
Zunanje parkirišče in skupni prostori bodo pokriti z video nadzorom zaradi varnosti in zaščite premoženja vseh stanovalcev.
Obstaja 9 podzemnih garažnih mest, od katerih se do stanovanj pride po stopnicah, ter 3 zunanja parkirna mesta.
Zračna razdalja objekta od morja znaša 150 m, peš ali z avtom 300 m.
Stavbo odlikuje odlična povezanost z vsemi
pomembnimi mesti v mestu Trogir: stari most 10 minut hoje, letališče 10 minut z avtom, avtobusna postaja 5 minut hoje, trgovine 5 minut hoje, plaža 5 minut hoje.
Stavba je južno usmerjena, osvetljena cel dan, hkrati pa nudi čudovit razgled na zaliv, odprto morje, Okrug, otok Šoltu in druge znamenitosti.
Stavba se nahaja v slepi ulici brez veliko prometa in hrupa, za stavbo pa je zelenje in gozd.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.
TROGIR
297 000 € · 149 m²
1 993 €/m²
Podobnost 98 %
TROGIR
245 000 € · 132 m²
1 856 €/m²
Podobnost 91 %
TROGIR
420 000 € · 151 m²
2 781 €/m²
Podobnost 89 %
TROGIR
900 000 € · 144 m²
6 250 €/m²
Podobnost 89 %
TROGIR
649 000 € · 160 m²
4 056 €/m²
Podobnost 86 %
TROGIR
719 000 € · 130 m²
5 531 €/m²
Podobnost 84 %
TROGIR
260 000 € · 135 m²
1 926 €/m²
Podobnost 84 %
TROGIR
330 000 € · 137 m²
2 409 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 460 000 € · Cena na m²: 3 151 €/m²
Bivalna površina: 146 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Blizu morja: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.
Število prebivalcev: 13 260
Vir: Wikipedia