Apartma Split

Na predaj · Bol · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 40 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 8 750 €/m²

Opis nepremičnine

Split, dobro, odličen 1s + db stan
Prodaja se odličen, moderno urejen stan v Splitu, v kvartu Bol, na zelo dobri lokaciji v bližini vseh pomembnih vsebin, potrebnih za vsakodnevno življenje. Zahvaljujoč lokaciji in funkcionalni razporeditvi je nepremičnina odličen izbor za lastno stanovanje, pa tudi kot investicija za turistični ali dolgoročni najem. Split je največje mesto Dalmacije in eno izmed najbolj atraktivnih mest za življenje in vlaganje na hrvaški obali. Mesto združuje bogato zgodovino, mediteranski način življenja, urejene plaže in sprehajalnice z razvito infrastrukturo ter velikim številom kulturnih, gastronomskih in turističnih vsebin. Bol je zelo iskrašen splitski kvart zaradi svoje bližine centru mesta in dobre povezanosti z drugimi deli Splita. V neposrednem in širšem okolju so na voljo številni vsebini, potrebni za prijetno vsakodnevno življenje – trgovine, šole, vrtci, zdravstvene ustanove, javni prevoz in druge storitve. Stan ima funkcionalen in dobro izkoriščen razpored, ter se sestavlja iz: vhodnega prostora kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom spalnice kopalnice balkona. Stanu pripada tudi pravica parkiranja enega avtomobila na parkirnem prostoru, ki je pod ključem, kar predstavlja pomembno prednost glede na lokacijo nepremičnine. Stan je popolnoma prenovljen 2025. leta, pri čemer je izvedena celovita obnova in spremenjeni so vsi ključni elementi stanovanja. Interier je moderno in zelo okusno urejen, s posebno pozornostjo posvečeno funkcionalnosti prostora, kakovosti izvedbe in podrobnostim. Sodobno urejena kuhinja, atraktivna kopalnica, prijeten dnevni prostor in urejena spalnica tvorijo skladno celoto ter omogočajo vselitev brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Lastniška dokumentacija je urejena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 750 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 366 €/m²
Razlika od mediane +63,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 600 €/m²–7 195 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Bol): 3 100 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Bol za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Bol
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21420
Bivalna površina
40 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
500 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
1949
ID oglasa
362124

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 8 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Bol — mediana 3 100 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Split, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bol, Hrvaška

Bol je mesto, pristanišče in občina na Hrvaškem, ki leži otoku Braču. Leta 2001 je mesto imelo 1661 prebivalcev. Občina obsega še naselje Murvica, spada pa pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 1 678

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje