Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Stanovanje, Split, Žnjan, Prodamo, 75.85m²
Luksuzen dvosobni stan s panoramskim razgledom na morje v Žnjanu. V mirnem in atraktivnem delu Žnjana, na drugem nadstropju moderne stanovanjske stavbe s štirimi nadstropji, se prodaja luksuzen in funkcionalen dvosobni stan vrhunske opreme in popolne postavitve.
Stan je trostrano orientiran – jug, vzhod in sever – kar mu zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan in izjemno zračnost. Stan se sestavlja iz prostornega dnevnega prostora, povezanega s jedilnico in kuhinjo, dveh udobnih spalnic, moderno opremljene kopalnice in vhodnega hodnika.
Poseben vtis pustijo celo štirje balkoni – eden usmerjen proti jugu s očarljivim razgledom na morje, dva proti vzhodu in eden proti severu.
Z južnega balkona se razprostira odprt panoramski razgled na morje, bližnje otoke in novo urejen Žnjanski ploščad, ki je nedavno odprt in ponuja vrhunske storitve ob sami plaži. Stan je popolnoma prenovljen in novo opremljen, po zaključku del v njem nihče ni živel, zato z vstopom v stan pridobite vtis popolnoma novega stanovanja.
Vse naprave so popolnoma nove in nikoli uporabljene, vključno z pralnim strojem, ki je še zapakiran.
Celoten stan je klimatiziran – obe spalnici in dnevni prostor imata svoje klimatske enote.
Kopalnica je moderna in popolnoma opremljena, kuhinja pa pride s kompletnimi aparati in visokokakovostnim pohištvom po meri. Ob stanovanju pridejo tudi dva garažna parkirna mesta površine 12,50 m² in 16 m² v zaprti garaži, kar zagotavlja maksimalno varnost in praktičnost.
Ta nepremičnina je idealna izbira za tiste, ki želijo uživati v zasebnosti, miru in udobju, z neposredno bližino morja, plaže in vseh mestnih storitev.
Združitev popolnoma prenovljenega in novo opremljenega stanovanja, vrhunske opreme in izjemnega razgleda na morje naredi ta stan izredno atraktivno ponudbo na trgu.
Stan ima tudi A+ energetski certifikat, kar zagotavlja nizko porabo energije in visoko energetsko učinkovitost. I32953Žnjan
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
Split
420 000 € · 75 m²
5 600 €/m²
Podobnost 100 %
Split
720 000 € · 75 m²
9 600 €/m²
Podobnost 100 %
SPLIT
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnost 99 %
SPLIT
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Podobnost 99 %
SPLIT
339 000 € · 76 m²
4 461 €/m²
Podobnost 99 %
SPLIT
340 000 € · 73 m²
4 658 €/m²
Podobnost 97 %
Split
580 000 € · 78 m²
7 436 €/m²
Podobnost 96 %
Split
406 484 € · 78 m²
5 211 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 600 000 € · Cena na m²: 8 000 €/m²
Bivalna površina: 75 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia