Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 74 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 4 730 €/m²

Opis nepremičnine

Stan, Split, Mertojak, Prodaja, 74.00m²
Dvosobni stan, Mertojak, 74 m2Ta prostorna in izjemno udobna stanovanje velikosti 74 m² se nahaja v drugem nadstropju stanovanjskega objekta v Mertojaku, enem izmed najbolj zaželenih in najbolje povezanih sosesk v Splitu. Stanovanje izstopa po kakovostni razporeditvi, funkcionalnosti in obilju naravne svetlobe, ki ustvarja topel in prijeten ambient skozi ves dan.Ob vstopu v stanovanje vas pozdravi udoben vhodni hodnik, ki vodi v veliko odprto prostore, v katerih sta dnevna soba, kuhinja in jedilnica harmonično povezani. Ta osrednji del stanovanja je idealen za druženje, družinske srečanja ali preprosto uživanje v udobju doma vsak dan. Dnevna soba se odpira na zavito logejo velikosti 6.93 m², popolno za pitje jutranje kave ali sprostitev v miru po napornem dnevu.Stanovanje ima dve udobni spalnici velikosti 10.89 m² in 14.19 m², ki nudita dovolj prostora za organizacijo po potrebah družine, otrok ali kot delovna/hobijska soba. Kopalnica s straniščem se nahaja med sobami in je okrašena ter praktično organizirana.Stanovanje je izjemno zračno, prijetno in dobro vzdrževano, kar dodatno prispeva k splošnemu vtisu topline in funkcionalnosti. Nahaja se v mirnem stanovanjskem območju, a v bližini vseh potrebnih storitev za udobno vsakodnevno življenje – trgovine, kavarne, šole, vrtci, otroška igrišča in javni prevoz. Sprehajalne poti in športna igrišča so prav tako lahko dostopna.Ta nepremičnina je idealna izbira za družine, pare ali vlagatelje, ki iščejo kakovostno stanovanje na privlačni lokaciji z odlično razporeditvijo in vsemi udobji mestnega življenja na dosegu roke. I34035Mertojak

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 730 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 759 €/m²
Razlika od mediane -17,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 614 €/m²–6 940 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 370 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
74 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
311813

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 730 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje