Apartma Omiš
Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Opis nepremičnine
Dvosobno stanovanje v novogradnji, Omiš
OMIŠ – Moderan dvosobni stan v novogradnji
Prodaja se moderno in funkcionalno projektiran dvosobni stan, ki se nahaja v kakovostni stanovanjsko-poslovni stavbi novejše gradnje s skupno 12 stanovanjskimi enotami in dvigalom.
Nepremičnina se nahaja v mirnem in prijetnem rezidenčnem delu v bližini Omiša, s prostim razgledom na morje in okoliško pokrajino.Opis stanovanja Stan je jugozahodne orientacije in zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Neto površina stanovanja znaša 68,40m2, sestavljeno pa je iz: vhodnega prostora in hodnika, prostorne dnevne sobe, povezane z jedilnico, kuhinje odprtega koncepta, dveh spalnic, kopalnice in ločenega WC-ja, balkona s pogledom na morje Dnevni prostor z jedilnico je zasnovan kot odprt prostor, kar omogoča maksimalno izrabo kvadrature.
Balkon prinaša dodatno vrednost stanovanju in je popolno mesto za jutranjo kavo ali sprostitev ob sončnem zahodu.Kakovost gradnje Zgradba je izvedena po sodobnih standardih gradnje.
Pri tem so uporabljeni kakovostni materiali, moderna zunanja stolarija, protizlomna vrata ter sodobna keramika in sanitarije.
Dvigalo v stavbi dodatno povečuje praktičnost in vrednost nepremičnine.Lokacija Stan se nahaja v mirnem delu Omiša, center mesta, plaže, trgovine in restavracije pa so oddaljene le nekaj minut vožnje.
Neprem
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Omiš
227 650 € · 60 m²
3 794 €/m²
Podobnost 100 %
Omiš
264 045 € · 60 m²
4 401 €/m²
Podobnost 91 %
Omiš
283 860 € · 68 m²
4 174 €/m²
Podobnost 88 %
Omiš
270 180 € · 68 m²
3 973 €/m²
Podobnost 88 %
Omiš
290 490 € · 63 m²
4 611 €/m²
Podobnost 88 %
Omiš
309 435 € · 63 m²
4 912 €/m²
Podobnost 88 %
Omiš
228 000 € · 60 m²
3 800 €/m²
Podobnost 86 %
Omiš
285 080 € · 60 m²
4 751 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 251 905 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Omiš
- Okrožje
- Omiš
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21310
- Bivalna površina
- 60 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 335316
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Dvigalo
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 251 905 € · Cena na m²: 4 198 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 60 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Omiš
Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).
Število prebivalcev: 14 139
Vir: Wikipedia
