Apartma Omiš

Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 147 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 305 000 € 2 075 €/m²

Opis nepremičnine

Dve stanovanjski enoti s pogledom na morje
Nepremičnina v malem turističnem mestu Sumpetar, nameščena le dve minuti hoje od čudovite naravne plaže in kristalno čistega morja, predstavlja idealno kombinacijo mirnega okolja in funkcionalnega bivalnega prostora. Kuša se nahaja na višjem položaju, kar omogoča odprt, neoviran pogled na morje iz sob in dnevne sobe, kot tudi z prostornega južnega balkona, ki se razteza čez celotno dolžino stanovanja. To je lokacija, ki nudi avtentično dalmatinsko doživetje, velike naravne plaže, čisto morje in prijetno sprehajališče, ki se z zadnje strani objekta nadaljuje proti gori in starim vase. Stanovanja so nameščena v prvem nadstropju velike zasebne hiše, funkcionalno organizirana kot manjša zgradа. Gre za dve ločeni bivalni enoti, postavljeni ena poleg druge, a popolnoma ločeni z lastnimi vhodi, brez skupnih prehodov z drugimi stanovalci. Skupna površina 130 m2 je trenutno razporejena v dva apartmaja, a prostor se enostavno lahko ponovno združi v en prostoren trikapni stan. Prvi stan sestavlja kuhinja s jedilnico, ločena dnevna soba, kopalnica, shramba ter spalnica, ki ima izhod na južni balkon s panoramskim pogledom na morje. Drugi stan obsega kuhinjo s jedilnico, kopalnico, shrambo ter dve južno usmerjeni sobi, obe z izhodom na skupni balkon. Celoten stan je obrnjен proti morju, kar ustvarja prijeten, sončen in topel ambient skozi ves dan. Zaradi položaja, razporeda in možnosti prilagoditve je ta nepremičnina idealna za družinsko življenje, kombinacijo bivanja in turističnega najema ali kot dolgoročna investicija v izjemno iskani obalni regiji, med Splitom in Omišem.

CROREAL

PriceCheck

2 075 €/m²

Za to nepremičnino še nimamo dovolj primerljivih ponudb.

Uradne prodajne cene (Omiš): 2 961 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 103 €–294 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
305 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Omiš
Okrožje
Omiš
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21310
Bivalna površina
147 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
312602

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 305 000 € · Cena na m²: 2 075 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 147 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje