Apartma Makarska

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - MAKARSKA
NOVOZGRADA, Makarska CENTER. Ta ekskluzivni udobni stan se nahaja v središču nove zgradbe s čudovitim panoramskim razgledom na morje in mesto. Stan je velikosti 70m2, sestavljen je iz udobnega dnevnega prostora, hodnika, kopalnice in terase s steklenimi stenami, od katerih se nudi edinstven razgled. Če se k stanovanju kupi parkirno mesto, se to vključi v površino stanovanja s koeficientom 0,20 (t.j. če je površina parkirnega mesta 12 m2, se površina stanovanja poveča za 2,4 m2). Cena notranjega parkirnega mesta (na platformi) v podzemlju zgradbe je 20.000 eura. Notranje parkirno mesto na platformi se bo prav tako vključevalo v površino stanovanja s koeficientom 0.5 ter povečalo površino stanovanja za cca 6,50 m2. Cena garažnega mesta je 30.000 eura, garažna mesta bodo etažirana posebej t.j. imela bodo svoj lastniški list.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 386 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 118 €/m²

Razlika od mediane +6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 795 €/m²–5 376 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MAKARSKA 213 000 € · 72 m² 2 958 €/m² Podobnost 96 % Makarska 384 879 € · 70 m² 5 498 €/m² Podobnost 94 % Makarska 377 817 € · 70 m² 5 397 €/m² Podobnost 94 % Makarska 381 348 € · 70 m² 5 448 €/m² Podobnost 94 % MAKARSKA 278 712 € · 69 m² 4 039 €/m² Podobnost 93 % Makarska 276 969 € · 71 m² 3 901 €/m² Podobnost 93 % Makarska 373 220 € · 69 m² 5 409 €/m² Podobnost 93 % Makarska 363 300 € · 69 m² 5 265 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

306 988 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

70 m²

Sobe

1

ID oglasa

53197

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 306 988 € · Cena na m²: 4 386 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia