Stan Makarska

Opis nekretnine

Flat - Sale - MAKARSKA
NOVOGRADNJA, Makarska CENTAR.
Ovaj exkluzivan komforan stan se nalazi u przemlju nove zgrade sa prekrasnim panoramskim pogled na more i grad.
Stan je površine 70m2, te se sastoji od komfornog dnevnog boravka, hodnika, kupaone i terase sa staklenim stijenkama s kojih se pruža jedistven pogled.
Ukoliko se uz stan kupi parking on se obračunava u površinu stana sa koeficijentom 0,20 (tj. ako je površina parkinga 12 m2 povećava se površina stana za 2,4 m2). Cijena unutarnjeg parking mjesta (na platformi) u suterenu zgrade je 20.000 eura.
Unutarnje parking mjesto na platformi će se također obračunati u površinu stana sa koeficijentom 0.5 te povećati površinu stana za cca 6,50 m2. Cijena garažnog mjesta je 30.000 eura, garažna mjesta će se etažirati zasebno tj. imati će svoj vlasnički list.
 
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 386 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 118 €/m²

Razlika od medijana +6,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 795 €/m²–5 376 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MAKARSKA 213 000 € · 72 m² 2 958 €/m² Sličnost 96 % Makarska 384 879 € · 70 m² 5 498 €/m² Sličnost 94 % Makarska 377 817 € · 70 m² 5 397 €/m² Sličnost 94 % Makarska 381 348 € · 70 m² 5 448 €/m² Sličnost 94 % MAKARSKA 278 712 € · 69 m² 4 039 €/m² Sličnost 93 % Makarska 276 969 € · 71 m² 3 901 €/m² Sličnost 93 % Makarska 373 220 € · 69 m² 5 409 €/m² Sličnost 93 % Makarska 363 300 € · 69 m² 5 265 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

306 988 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

70 m²

Sobe

1

ID oglasa

53197

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 306 988 € · Cijena po m²: 4 386 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia