Mieszkanie Makarska

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - MAKARSKA
NOWY BUDYNEK, CENTRUM MAKARSKA. Ten ekskluzywny, komfortowy apartament znajduje się na parterze nowego budynku z pięknym panoramicznym widokiem na morze i miasto. Apartament ma powierzchnię 70m2 i składa się z komfortowego salonu, przedpokoju, łazienki oraz tarasu ze szklanymi ścianami z unikalnym widokiem. Jeśli przy zakupie apartamentu parking jest wliczany w powierzchnię mieszkania z współczynnikiem 0,20 (np. jeśli powierzchnia miejsca parkingowego wynosi 12 m2, powierzchnia apartamentu zwiększa się o 2.4 m2). Cena wewnętrznego miejsca parkingowego (na platformie) w piwnicy budynku wynosi 20,000 euros. Wewnętrzne miejsce parkingowe na platformie będzie również wliczane w powierzchnię apartamentu z współczynnikiem 0.5 i zwiększy powierzchnię apartamentu o około 6.50 m2. Cena miejsca parkingowego wynosi 30,000 euros, garaże będą wyceniane osobno, tj. Będzie miał własny paszport.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 386 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 170 €/m²

Różnica względem mediany +5,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 51.

Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 848 €/m²–5 376 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Makarska 213 000 € · 72 m² 2 958 €/m² Podobieństwo 96 % Makarska 384 879 € · 70 m² 5 498 €/m² Podobieństwo 94 % Makarska 377 817 € · 70 m² 5 397 €/m² Podobieństwo 94 % Makarska 381 348 € · 70 m² 5 448 €/m² Podobieństwo 94 % Makarska 373 220 € · 69 m² 5 409 €/m² Podobieństwo 93 % Makarska 363 300 € · 69 m² 5 265 €/m² Podobieństwo 93 % Makarska 381 590 € · 69 m² 5 530 €/m² Podobieństwo 93 % Makarska 377 140 € · 69 m² 5 466 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Makarska): 2 778 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Makarska na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

306 988 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Makarska

Powiat

Makarska

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21300

Powierzchnia użytkowa

70 m²

Pokoje

1

ID ogłoszenia

53197

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 306 988 € · Cena za m²: 4 386 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Makarska

Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.

Liczba mieszkańców: 13 301

Źródło: Wikipedia