Apartma Makarska

Trisobni apartma z veliko teraso in pogledom na morje
Prodaja se luksuzen nov trosobni stan v središču Makarske s pogledom na morje. Stan je nameščen v manjši urbani vili z dvigalom in skupno 6 stanov na 4 nadstropjih. Stan S1 površine 147,72 m2 zavzema celotno pritličje in prostrano okolico z velikim vrtom in teraso površine 146 m2 z vgrajenim kaminom ter prostorom za poletno kuhinjo in jedilnico na prostem. Stan ima tri spalnice, dve kopalnici, ločeno prostor za pranje perila ter kuhinjo, dnevni prostor in jedilnico, ki tvorita enoten prostor, iz katerega se ponuja pogled na staro jedro Makarske, pristanišče in morje. Notranji in zunanji prostor tega stanovanja se popolnoma dopolnjujeta in ustvarjata poseben občutek odprtega prostora z resnično neprekosljivim pogledom na morje. Pogled na morje iz tega stanovanja ni mogoče zasenčiti, saj gleda čez že zgrajene stavbe. Vsak podrobnost notranje opreme te nepremičnine je skrbno načrtovana, od velikih odprtin, LED razsvetljave, vgrajenih klopi v tuš kabinah, steklenih ograj brez robov na terasah do podrobnosti na fasadi iz naravnega kamna. V vse prostore se namešča kakovostni tristranski parket hrvaške proizvodnje, v kopalnice in na terase pa italijanske ploščice prve klase. Ob dnevnem prostoru ima vsaka soba svoj klimatski aparat. Kopalnice so popolnoma opremljene za uporabo in s talnim ogrevanjem. Veliko prednost tej nepremičnini daje mirna lokacija v samem središču mesta Makarske. Vila je trenutno v gradnji, zaključek gradnje in vselitev pa sta načrtovana za poletje 2025. Uredno gradbeno dovoljenje in lastniški list. Informacije o točni lokaciji in razgledu nepremičnine so možne izključno v našem uradu, ob podpisu Pogodbe o posredovanju, v namen zaščite lastnine lastnika pred obiskom neregistriranih oseb, v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Ob tem stanovanju je možno kupiti 2 zunanja parkirna mesta. Cena vsakega je 12000€ Agencijska provizija za kupca znaša 2% od dosežene cene! V agencijsko provizijo so vključeni stroški: - izdelava OIB-a (davčne številke v Hrvaški) pri davčni upravi v Makarski - stroški javnega notarja, - izdelava predpogodbe in glavne pogodbe preko našega odvetnika, - pridobitev soglasja za nakup nepremičnine s strani Ministrstva za pravosodje (za državljane, ki niso v EU) - vknjižbe (sodišče in kataster), - prenos vseh tekočih obveznosti (voda, elektrika, odvoz odpadkov, vzdrževanje) z imena prodajalca na ime kupca. - posredujemo po razrezu davka na promet nepremičnin Provizija se plača pri pridobitvi lastniškega lista na ime kupca!