Na predaj · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Prostoren penthouse z odprtim pogledom na morje
Na prodaj je izjemno atraktiven, prostoren in funkcionalno zasnovan dvoetažni penthouse skupne površine 82,28 m², postavljen v drugem nadstropju in nadgradnji kakovostne stanovanjske stavbe, na odlični in iskani lokaciji z odprtim razgledom na morje.
Stan izstopa po premišljenem razporedu, obilju naravne svetlobe in občutku zasebnosti, sestavljen pa je iz dveh etaž.
V drugem nadstropju se nahaja moderna kuhinja povezana s jedilnico in prostorno dnevno sobo, kopalnica, hodnik ter udobna spalnica, medtem ko se v nadgradnji nahajajo dodatna soba, kopalnica, garderoba in notranje stopnišče, kar prostoru daje dinamiko in razkošen vtis.
Posebno vrednost nepremičnine dajejo prostorni zunanjni prostori: južna loggia površine 10,68 m², idealna za uživanje v soncu in razgledu, zahodna loggia površine 4,67 m², popolna za sprostitev v popoldanskih urah.
Velika neprekrita terasa v nadgradnji površine kar 62,82 m², idealna za druženja, sončenje in ustvarjanje zasebne oaze, dodatna neprekrita terasa na severnem delu prvega nadstropja površine 58,58 m², dostopna iz skupnega dela stavbe.
Stanu pripadata tudi dva praktična shrambe v kleti (6,28 m² in 4,30 m²), kar dodatno prispeva k funkcionalnosti in udobju vsakodnevnega življenja.
Vhod v stan je z zahodne strani iz skupnega dela stavbe, kar zagotavlja diskretnost in mir.
Nepremičnina se nahaja na izjemno zaželeni lokaciji, v neposredni bližini šole in vrtca (cca 500 m), kavarn, restavracij in vseh vsebin, potrebnih za prijetno življenje, morje pa je prav tako oddaljeno le nekaj minut hoje.
Zahvaljujoč odprtemu razgledu na morje, velikim terasam, odlični lokaciji in funkcionalnemu razporedu, ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost tako za prijeten celovrsten življenjski stil kot za izjemno donosno turistično najemanje.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
KAŠTELA
278 000 € · 101 m²
2 752 €/m²
Podobnost 99 %
KAŠTELA
276 000 € · 95 m²
2 905 €/m²
Podobnost 95 %
KAŠTELA
310 000 € · 98 m²
3 163 €/m²
Podobnost 93 %
KAŠTELA
323 000 € · 98 m²
3 296 €/m²
Podobnost 93 %
KAŠTELA
313 000 € · 96 m²
3 260 €/m²
Podobnost 91 %
KAŠTELA
380 000 € · 104 m²
3 654 €/m²
Podobnost 91 %
KAŠTELA
500 000 € · 95 m²
5 263 €/m²
Podobnost 90 %
KAŠTELA
300 000 € · 95 m²
3 158 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 700 000 € · Cena na m²: 7 000 €/m²
Bivalna površina: 100 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia