Apartma Kaštela

Na predaj · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 100 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 700 000 € 7 000 €/m²

Opis nepremičnine

Prostoren penthouse z odprtim pogledom na morje
Na prodaj je izjemno atraktiven, prostoren in funkcionalno zasnovan dvoetažni penthouse skupne površine 82,28 m², postavljen v drugem nadstropju in nadgradnji kakovostne stanovanjske stavbe, na odlični in iskani lokaciji z odprtim razgledom na morje. Stan izstopa po premišljenem razporedu, obilju naravne svetlobe in občutku zasebnosti, sestavljen pa je iz dveh etaž. V drugem nadstropju se nahaja moderna kuhinja povezana s jedilnico in prostorno dnevno sobo, kopalnica, hodnik ter udobna spalnica, medtem ko se v nadgradnji nahajajo dodatna soba, kopalnica, garderoba in notranje stopnišče, kar prostoru daje dinamiko in razkošen vtis. Posebno vrednost nepremičnine dajejo prostorni zunanjni prostori: južna loggia površine 10,68 m², idealna za uživanje v soncu in razgledu, zahodna loggia površine 4,67 m², popolna za sprostitev v popoldanskih urah. Velika neprekrita terasa v nadgradnji površine kar 62,82 m², idealna za druženja, sončenje in ustvarjanje zasebne oaze, dodatna neprekrita terasa na severnem delu prvega nadstropja površine 58,58 m², dostopna iz skupnega dela stavbe. Stanu pripadata tudi dva praktična shrambe v kleti (6,28 m² in 4,30 m²), kar dodatno prispeva k funkcionalnosti in udobju vsakodnevnega življenja. Vhod v stan je z zahodne strani iz skupnega dela stavbe, kar zagotavlja diskretnost in mir. Nepremičnina se nahaja na izjemno zaželeni lokaciji, v neposredni bližini šole in vrtca (cca 500 m), kavarn, restavracij in vseh vsebin, potrebnih za prijetno življenje, morje pa je prav tako oddaljeno le nekaj minut hoje. Zahvaljujoč odprtemu razgledu na morje, velikim terasam, odlični lokaciji in funkcionalnemu razporedu, ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost tako za prijeten celovrsten življenjski stil kot za izjemno donosno turistično najemanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 548 €/m²
Razlika od mediane +97,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 028 €/m²–3 987 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 60 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
700 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kaštela
Okrožje
Kaštela
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
100 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
327974

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 700 000 € · Cena na m²: 7 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje