Apartma Kaštela

Na predaj · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

1 Sobe 54 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 399 000 € 7 389 €/m²

Opis nepremičnine

Izjemno penthouse stanovanje s strešno teraso in odprtim pogledom na morje
Na prodaj je izjemen penthouse, ki se nahaja na odlični lokaciji, z odprtim razgledom na morje, v Kaštel Gomilici. Ta nepremičnina se nahaja le 10 minut lahkega sprehoda od središča mesta in je v neposredni bližini vseh vsebin, ki to lokacijo naredijo izredno zaželeno za življenje in počitek. Penthouse je v drugem nadstropju nove gradnje sodobnega dizajna, usmerjen proti jugozahodu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in čudovit razgled na morje v dnevnem delu ter prijetno temperaturo v spalnicah. Stan ima 53,61 m² uporabne površine in sestavlja dve spalnici, od katerih ena ima izhod na balkon, kopalnico, hodnik, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, iz katerega se izhaja na balkon s pogledom na morje. Zunanji prostor ima površino 83,13 m² in je največja prednost te nepremičnine. Na strehi je prostorna strešna terasa opremljena lounge sedežem, z katerega se ponuja spektakularen panoramski razgled na morje – idealno mesto za zunanje druženje. Možno jo je dodatno opremiti po želji kupca, na njej pa so že pripravljeni izvodi za vgradnjo poletne kuhinje in masažne kadi. Zgradba je zgrajena z uporabo visokokakovostnih materialov, ogrevanje in hlajenje pa sta zagotovljena preko klimatskih naprav ter talnega ogrevanja po celotnem stanovanju. Med dodatno opremo izstopajo protitalna vrata, mreže proti komarjem, električni dvigala rolet, video interfon ter kakovostno pohištvo in oprema v stanovanju, ki pridejo z njim. V podstrešju zgradbe se nahaja pripadajoče garažno parkirno mesto, ki vodi v stanovanje. Ta penthouse predstavlja popolno združitev elegance, funkcionalnosti in sodobne udobnosti ter je idealen tako za osebno bivanje kot za luksuzno turistično najemanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 389 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 653 €/m²
Razlika od mediane +102,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 462 €/m²–3 824 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 32 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
399 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kaštela
Okrožje
Kaštela
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
54 m²
Velikost zemljišča
85 m²
Sobe
1
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
300137

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 7 389 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m² · Velikost zemljišča: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje