Apartma Hvar

Opis nepremičnine

Hvar, stan 43 m2 + veranda 14 m2 (garsonjera)
Hvar, Hvar, enosobni stan v pritličju stavbe 43 m2 + veranda 14 m2. Stan sestavlja kuhinja in dnevni prostor, spalnica, kopalnica, ter mu pripada tudi veranda 14 m2 (studio apartma). Veranda je zasnovana kot ločena enota (za 1 osebo); ima kuhinjo, kopalnico in dnevni prostor, tako da tak stan v naravi deluje kot dve enoti. Pred stavbo je parkirišče, ki pripada stanovalcem stavbe, torej parkirišče ni številčno in ne pripada v lastništvo nobenemu stanovanju, temveč je v skupni rabi. Stan je urejen in opremljen, primeren za bivanje in za turistični najem. Dobra lokacija, bližina plaže in centra mesta naredijo ta stan zaželen za bivanje in za turistični najem. Lastništvo urejeno. www.biliskov.com ID: 13678-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 900 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 716 €/m²

Razlika od mediane -17,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 224 €/m²–5 723 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

HVAR 327 000 € · 56 m² 5 839 €/m² Podobnost 100 % HVAR 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 % HVAR 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 % HVAR 334 000 € · 57 m² 5 860 €/m² Podobnost 98 % HVAR 243 000 € · 57 m² 4 263 €/m² Podobnost 98 % HVAR 238 000 € · 57 m² 4 175 €/m² Podobnost 98 % HVAR 316 000 € · 54 m² 5 852 €/m² Podobnost 96 % HVAR 317 000 € · 54 m² 5 870 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Hvar): 2 351 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 168 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

218 400 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Hvar

Okrožje

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21450

Bivalna površina

56 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

177283

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 218 400 € · Cena na m²: 3 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hvar, Hvar

Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 979

Vir: Wikipedia