Apartma čiovo

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 162 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 650 000 € 4 012 €/m²

Opis nepremičnine

Trogir, Čiovo - luksuzni penthouse ob morju, 163 m2
Kaiser Immobilien z ponosom v svojo ponudbo vključuje moderno luksuzno apartmajsko naselje, ki se nahaja v mirni coni Arbanije na Čiovu, le 4 kilometre od zgodovinskega mesta Trogir. Trogir in Čiovo sta popolna kombinacija zgodovine in narave. Trogir, čudovito mesto pod zaščito UNESCO, ponuja bogato kulturno dediščino in očarljive kamnite ulice. Čiovo, povezano z mostom, je znano po čistih plažah in kristalno čistem morju – idealno za sproščujoč oddih. Apartmaji na tem območju zagotavljajo avtentično mediteransko doživetje blizu vseh storitev ter bližino letališča Split, oddaljenega le 5 km. Na prodajo so 1-sobni, 2-sobni in 3-sobni apartmaji z vrtovi, balkoni in strešnimi terasami v vseh stavbah tega prestižnega projekta. Vsak apartma nudi panoramski razgled na morje, je sodobno zasnovan s poudarkom na funkcionalnost in estetiko ter opremljen z vrhunskimi materiali: aluminijskimi okni, drsnimi steklenimi stenami, brisalci, talnim ogrevanjem in kakovostno izolacijo, ki omogoča energetski razred A+. Stavbe so zgrajene po najvišjih standardih z uporabo napredne modularne tehnologije Plastbau, kar dodatno zagotavlja vrhunsko odpornost, varnost in energetsko učinkovitost. Naselje je zasnovano kot spoj luksuza in domače topline, z možnostjo „ključ v roke“, kjer kupec lahko izbere popolnoma opremljen in umebljen apartma. Parkirišče je zagotovljeno – podzemno ali zunanje parkirno mesto, odvisno od enote. Projekt se nahaja v mirnem mediteranskem okolju, hkrati pa nudi odlično povezavo s Splitom, letališčem in drugimi pomembnimi storitvami. Idealno je za zasebne kupce, pa tudi kot naložba – z možnostjo vključitve v profesionalno upravljan sistem turističnega najema s popolno storitvijo rezervacij, sprejema in vzdrževanja, brez kakršnegakoli angažmaja lastnika, z zagotovljenim donosom naložbe 4 %. Iz ponudbe posebej izpostavljamo luksuzni penthouse apartma, ki se razprostira na skupno 162,56 m² obračunske površine ter nudi vrhunsko udobnost in zasebnost, s številnimi odprtimi in zaprtimi prostori za uživanje. Penthouse vključuje: dvata hodnika (4,20 m² in 12,82 m²) tri spalne sobe (6,63 m², 8,91 m² in 9,31 m²) WC (2,43 m²) dve kopalnici (3,94 m² in 2,80 m²) velika dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (40,24 m²) več teras, vključno z: odprto teraso (obračunski 9,11 m²) zgornjo teraso (obračunski 10,54 m²) zatrto teraso (obračunski 21,90 m²) teraso z masažno kadjo (obračunski 19,08 m²) lastno notranje stopnišče (10,65 m²) Ta apartma nudi impresivno količino zunanjega prostora s panoramskim razgledom, idealnega za zasebno sprostitev, zabavo, sončenje ali večere pod zvezdami. Jacuzzi na terasi dodatno povečuje luksuzni vtis. Penthouse je popolna izbira za zahtevne kupce, ki želijo več kot le stan na morju – želijo življenjski slog. Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 012 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 426 €/m²
Razlika od mediane +17,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 616 €/m²–4 552 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 324 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
čiovo
Okrožje
Trogir
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21220
Bivalna površina
162 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Stranišča
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
200 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
363487

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 4 012 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 162 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: čiovo, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Žedno

Žedno je manjše naselje na otoku Čiovo (Hrvaška), ki upravno spada pod mesto Trogir; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 152

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje