Apartmán čiovo

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

4 Izby 162 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 650 000 € 4 012 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trogir, Čiovo - luxusný penthouse pri mori, 163 m2
Kaiser Immobilien s hrdosťou do svojej ponuky zaradzuje moderné luxusné apartmánové sídlisko umiestnené v pokojnej zóne Arbanije na Čiove, len 4 kilometre od historického mesta Trogir. Trogir a Čiovo sú dokonalou kombináciou histórie a prírody. Trogir, nádherné mesto pod ochranou UNESCO, ponúka bohaté kultúrne dedičstvo a čarovné kamenné ulice. Čiovo, spojené mostom, je známe čistými plážami a krištáľovo čistým morom – ideálne pre relaxačnú dovolenku. Apartmány v tejto oblasti garantujú autentický stredomorský zážitok blízko všetkých služieb aj blízkosť letiska Split vzdialeného len 5 km. Na predaj sú 1‑izbové, 2‑izbové a 3‑izbové apartmány s záhradami, balkónmi a strešnými terasami vo všetkých budovách tohto prestížneho projektu. Každý apartmán poskytuje panoramatický výhľad na more, je moderný s dôrazom na funkčnosť a estetiku a je vybavený špičkovými materiálmi: hliníkovými oknami, posuvnými sklenenými stenami, brizolami, podlahovým kúrením a kvalitnou izoláciou, ktorá umožňuje energetickú triedu A+. Budovy sú postavené podľa najvyšších štandardov s využitím pokročilej modulárnej technológie Plastbau, čo ďalej zaručuje špičkovú odolnosť, bezpečnosť a energetickú efektívnosť. Sídlisko je navrhnuté ako spojenie luxusu a domácej pohody, s možnosťou „kľúč v ruke“, kde si kupujúci môže vybrať kompletne zariadený a vybavený apartmán. Parkovanie je zabezpečené – podzemné alebo vonkajšie parkovacie miesto podľa jednotky. Projekt sa nachádza v pokojnom stredomorskom prostredí a zároveň ponúka vynikajúce spojenie so Splitom, letiskom a ďalšími dôležitými službami. Je ideálny pre súkromných kupujúcich, ale aj ako investícia – s možnosťou zapojenia do profesionálne riadeného systému turistického prenájmu s kompletnou službou rezervácií, prijatia a údržby, bez akéhokoľvek zapojenia vlastníka a s garantovaným výnosom investície 4 %. Z ponuky osobitne vyzdvihujeme luxusný penthouse apartmán, ktorý sa rozprestiera na celkovej výmere 162,56 m² a ponúka špičkový komfort a súkromie, s množstvom otvorených a uzavretých priestorov na užívanie. Penthouse zahŕňa: dva chodby (4,20 m² a 12,82 m²) tri spálne (6,63 m², 8,91 m² a 9,31 m²) WC (2,43 m²) dve kúpeľne (3,94 m² a 2,80 m²) veľký obývací priestor s kuchyňou a jedálňou (40,24 m²) viac terás, vrátane: otvorenej terasy (výmera 9,11 m²) horné terasy (výmera 10,54 m²) zakrytej terasy (výmera 21,90 m²) terasy s masážnou vaňou (výmera 19,08 m²) vlastného vnútorného schodiska (10,65 m²) Tento apartmán ponúka impozantné množstvo vonkajšieho priestoru s panoramatickým výhľadom, ideálny pre súkromné oddychovanie, zábavu, opaľovanie alebo večere pod hviezdami. Jacuzzi na terase ďalej zvyšuje luxusný dojem. Penthouse je dokonalou voľbou pre náročných kupujúcich, ktorí chcú viac než len byt pri mori – chcú životný štýl. Kontaktujte nás s dôverou pre viac informácií a dohodnutie prehliadky. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 012 €/m²
Medián podobných ponúk 3 426 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +17,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 616 €/m²–4 552 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 324 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
čiovo
Okres
Trogir
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21220
Obytná plocha
162 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Toalety
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
200 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363487

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 012 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 162 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: čiovo, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Žedno

Žedno je dedina na ostrove Čiovo, neďaleko Splitu v Chorvátsku. Nachádza sa na vrchole ostrova Čiovo.

Počet obyvateľov: 152

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje