Apartmán čiovo

Na prodej · Trogir · Splitsko-dalmatinska

4 Pokoje 162 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 650 000 € 4 012 €/m²

Popis nemovitosti

Trogir, Čiovo - luxusní penthouse u moře, 163 m2
Kaiser Immobilien s hrdostí do své nabídky zařazuje moderní luxusní apartmánové sídliště umístěné v klidné zóně Arbanije na Čiovu, pouhých 4 kilometrech od historického města Trogir. Trogir a Čiovo jsou dokonalou kombinací historie a přírody. Trogir, nádherné město pod ochranou UNESCO, nabízí bohaté kulturní dědictví a okouzlující kamenné ulice. Čiovo, spojený mostem, je známé čistými plážemi a krystalicky čistým mořem – ideální pro odpočinkovou dovolenou. Apartmány v této oblasti zaručují autentický středomořský zážitek blízko všech služeb i blízkost letiště Split vzdáleného pouhých 5 km. Na prodej jsou 1‑pokojové, 2‑pokojové a 3‑pokojové apartmány s zahradami, balkóny a střešními terasami ve všech budovách tohoto prestižního projektu. Každý apartmán poskytuje panoramatický výhled na moře, je moderně navržen s důrazem na funkčnost a estetiku a je vybaven špičkovými materiály: hliníkovými okenními rámy, posuvnými skleněnými stěnami, brýlovými podlahami, podlahovým vytápěním a kvalitní izolací, která umožňuje energetickou třídu A+. Budovy jsou postaveny podle nejvyšších standardů s využitím pokročilé modulární technologie Plastbau, což navíc zaručuje špičkovou odolnost, bezpečnost a energetickou účinnost. Sídliště je navrženo jako spoj luxusu a domácí pohody, s možností „klíč v ruce“, kde si kupující může vybrat kompletně zařízený a vybavený apartmán. Parkování je zajištěno – podzemní nebo venkovní parkovací místo v závislosti na jednotce. Projekt se nachází v klidném středomořském prostředí a zároveň nabízí vynikající propojení se Splitem, letištěm a dalšími důležitými službami. Je ideální pro soukromé kupce, ale i jako investice – s možností zapojení do profesionálně řízeného systému turistického pronájmu s kompletní službou rezervací, přijímání a údržby, bez jakéhokoli zapojení vlastníka a s garantovaným výnosem investice 4 %. Z nabídky zvláště vyzdvihujeme luxusní penthouse apartmán, který se rozprostírá na celkem 162,56 m² užitné plochy a nabízí špičkový komfort a soukromí, s řadou otevřených a uzavřených prostor pro užívání. Penthouse zahrnuje: dva chodby (4,20 m² a 12,82 m²) tři ložnice (6,63 m², 8,91 m² a 9,31 m²) WC (2,43 m²) dvě koupelny (3,94 m² a 2,80 m²) velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (40,24 m²) více teras, včetně: otevřenou terasu (užitná plocha 9,11 m²) horní terasu (užitná plocha 10,54 m²) zastřešenou terasu (užitná plocha 21,90 m²) teras s masážní vanou (užitná plocha 19,08 m²) vlastní vnitřní schodiště (10,65 m²) Tento apartmán nabízí impozantní množství venkovního prostoru s panoramatickým výhledem, ideální pro soukromé odpočinutí, zábavu, slunění nebo večeře pod hvězdami. Jacuzzi na terase dále zvyšuje luxusní dojem. Penthouse je dokonalou volbou pro náročné kupce, kteří chtějí víc než jen byt v moři – chtějí životní styl. Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a domluvu na prohlídce. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 012 €/m²
Medián podobných nabídek 3 426 €/m²
Rozdíl proti mediánu +17,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 616 €/m²–4 552 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 324 € Podle sazby obce Trogir pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
650 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
čiovo
Okres
Trogir
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21220
Obytná plocha
162 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
1
Toalety
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
200 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2025
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363487

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 012 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 162 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: čiovo, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Žedno

Žedno je vesnice na ostrově Čiovo, nedaleko Splitu v Chorvatsku. Leží na vrcholu ostrova Čiovo.

Počet obyvatel: 152

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje