Apartmán čiovo

Na prodej · Trogir · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 61 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 227 000 € 3 721 €/m²

Popis nemovitosti

Trogir, Čiovo - luxusní apartmán se zahradou u moře, 61,30m2
Kaiser Immobilien s hrdostí do své nabídky zařazuje moderní luxusní apartmánové sídliště umístěné v klidné zóně Arbanije na Čiovu, pouhých 4 kilometrech od historického města Trogir. Trogir a Čiovo jsou dokonalou kombinací historie a přírody. Trogir, nádherné město pod ochranou UNESCO, nabízí bohaté kulturní dědictví a kouzelné kamenné uličky. Čiovo, spojené mostem, je známé čistými plážemi a krystalicky čistým mořem – ideální pro odpočinkovou dovolenou. Apartmány v této oblasti zaručují autentický středomořský zážitek blízko všech služeb i blízkost letiště Split vzdáleného jen 5 km. Na prodej jsou 1‑pokojové, 2‑pokojové a 3‑pokojové apartmány s zahradami, balkóny a střešními terasami ve všech budovách tohoto prestižního projektu. Každý apartmán poskytuje panoramatický výhled na moře, je moderně navržen s důrazem na funkčnost a estetiku a vybaven špičkovými materiály: hliníkovými okenními rámy, posuvnými skleněnými stěnami, žárovými podlahami, podlahovým vytápěním a kvalitní izolací, která umožňuje energetický stupeň A+. Budovy jsou postaveny podle nejvyšších standardů s využitím pokročilé modulární technologie Plastbau, což dále zaručuje vynikající odolnost, bezpečnost a energetickou účinnost. Sídliště je koncipováno jako spojení luxusu a domácí pohody, s možností „klíč v ruce“, kde si kupující může vybrat kompletně zařízený a vybavený apartmán. Parkování je zajištěno – podzemní nebo venkovní parkovací místo podle jednotky. Projekt se nachází v klidném středomořském prostředí a zároveň nabízí vynikající propojení se Splitem, letištěm a dalšími důležitými službami. Je ideální pro soukromé kupce, ale i jako investice – s možností zapojení do profesionálně řízeného systému turistického pronájmu s kompletní rezervační, přijímací a údržbovou službou, bez jakéhokoli zapojení vlastníka a s garantovaným výnosem investice 4 %. Z nabídky dále vyzdvihujeme P9_APARTMAN A2, umístěný v přízemí s funkčním uspořádáním a velkým soukromým venkovním prostorem. Apartmán se skládá z: chodby (4,30 m²) dvou ložnic (11,54 m² a 6,60 m²) WC (1,66 m²) koupelny (4,54 m²) prostorného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní (23,01 m²) venkovní terasy užitkové plochy 8,01 m² (skutečná plocha: 32,04 m²) soukromé zahrady užitkové plochy 1,59 m² (skutečná plocha: 14,58 m²) Celková užitková plocha činí 61,25 m² a kombinace vnitřního a venkovního prostoru činí tento apartmán mimořádně atraktivním pro bydlení nebo turistický pronájem. Soukromá terasa a zahrada s celkovou skutečnou plochou až 46,62 m² poskytují další komfort a možnost užívání venkovního prostoru. Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a domluvu na prohlídce. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 721 €/m²
Medián podobných nabídek 4 154 €/m²
Rozdíl proti mediánu -10,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 581 €/m²–5 059 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 122 € Podle sazby obce Trogir pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
227 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
čiovo
Okres
Trogir
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21220
Obytná plocha
61 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
200 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2025
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363486

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 227 000 € · Cena za m²: 3 721 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: čiovo, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Žedno

Žedno je vesnice na ostrově Čiovo, nedaleko Splitu v Chorvatsku. Leží na vrcholu ostrova Čiovo.

Počet obyvatel: 152

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje