Stan čiovo

Na prodaju · Trogir · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 162 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 650 000 € 4 012 €/m²

Opis nekretnine

Trogir, Čiovo - luksuzni penthouse pored mora, 163 m2
Kaiser Immobilien s ponosom u svoju ponudu stavlja moderno luksuzno apartmansko naselje smješteno u mirnoj zoni Arbanije na Čiovu, svega 4 kilometra od povijesnog grada Trogira. Trogir i Čiovo su savršena kombinacija povijesti i prirode. Trogir, prekrasan grad pod zaštitom UNESCO-a, nudi bogatu kulturnu baštinu i šarmantne kamene ulice. Čiovo, spojeno mostom, poznato je po čistim plažama i kristalno čistom moru – idealno za opuštajući odmor. Apartmani na ovom području garantiraju autentično mediteransko iskustvo blizu svih sadržaja kao i blizinu zračne luke Split udaljenu samo 5 km. U prodaji su 1-sobni, 2-sobni i 3-sobni apartmani s vrtovima, balkonima i krovnim terasama u svim zgradama ovog prestižnog projekta. Svaki apartman pruža panoramski pogled na more, moderno je projektiran s naglaskom na funkcionalnost i estetiku, te opremljen vrhunskim materijalima: aluminijskom stolarijom, kliznim staklenim stijenama, brisolejima, podnim grijanjem i kvalitetnom izolacijom koja omogućuje energetski razred A+. Zgrade su rađene prema najvišim standardima uz korištenje napredne modularne tehnologije Plastbau, što dodatno jamči vrhunsku otpornost, sigurnost i energetsku učinkovitost. Naselje je osmišljeno kao spoj luksuza i domaće topline, s opcijom „ključ u ruke“, gdje kupac može odabrati potpuno namješten i opremljen apartman. Parking je osiguran – podzemno ili vanjsko parkirno mjesto ovisno o jedinici. Projekt se nalazi u mirnom mediteranskom okruženju, a istovremeno nudi izvrsnu povezanost sa Splitom, aerodromom i drugim važnim sadržajima. Idealan je za privatne kupce, ali i kao investicija – uz mogućnost uključivanja u profesionalno upravljan sustav turističkog najma s kompletnom uslugom rezervacija, prijema i održavanja, bez ikakvog angažmana vlasnika uz garantirani povrat investicije od 4 %. Iz ponude posebno izdvajamo luksuzni penthouse apartman, koji se prostire na ukupno 162,56 m² obračunske površine te nudi vrhunski komfor i privatnost, s brojnim otvorenim i zatvorenim površinama za uživanje. Penthouse uključuje: dva hodnika (4,20 m² i 12,82 m²) tri p spavaće sobe (6,63 m², 8,91 m² i 9,31 m²) WC (2,43 m²) dvije kupaonice (3,94 m² i 2,80 m²) veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (40,24 m²) više terasa, uključujući: otvorenu terasu (obračunski 9,11 m²) gornju terasu (obračunski 10,54 m²) natkrivenu terasu (obračunski 21,90 m²) terasu s masažnom kadom (obračunski 19,08 m²) vlastito unutarnje stubište (10,65 m²) Ovaj apartman nudi impresivnu količinu vanjskog prostora s panoramskim pogledom, idealnim za privatno opuštanje, zabavu, sunčanje ili večere pod zvijezdama. Jacuzzi na terasi dodatno podiže luksuzni dojam. Penthouse je savršen izbor za zahtjevne kupce koji žele više od stana na moru – žele lifestyle. Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 012 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 426 €/m²
Razlika od medijana +17,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 616 €/m²–4 552 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Trogir): 2 352 €/m² Izvor: MPGI, 2024.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 324 € Prema stopi općine Trogir za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

Dodatne informacije

Cijena
650 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
čiovo
Općina
Trogir
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21220
Stambena površina
162 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
1
Toaleti
1
Parkirna mjesta
1
Udaljenost od mora
200 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
363487

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Vrt
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 4 012 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 162 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Trogir — medijan 2 352 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: čiovo, Splitsko-dalmatinska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Žedno

Žedno je naselje na otoku Čiovu. Administrativno pripada gradu Trogiru u Splitsko-dalmatinskoj županiji u RH.

Broj stanovnika: 152

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira