Apartmán čiovo

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

1 Izby 37 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 158 000 € 4 270 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trogir, Čiovo - štúdiový apartmán blízko pláže s výhľadom na more
Kaiser Immobilien s hrdosťou do svojej ponuky zaradzuje moderné luxusné apartmánové sídlisko umiestnené v pokojnej zóne Arbanije na Čiove, len 4 kilometre od historického mesta Trogir. Trogir a Čiovo sú dokonalou kombináciou histórie a prírody. Trogir, nádherné mesto pod ochranou UNESCO, ponúka bohaté kultúrne dedičstvo a čarovné kamenné ulice. Čiovo, spojené mostom, je známe čistými plážami a krištáľovo čistým morom – ideálne pre relaxačnú dovolenku. Apartmány v tejto oblasti zaručujú autentický stredomorský zážitok blízko všetkých služieb aj blízkosť letiska Split vzdialeného len 5 km. Na predaj sú 1‑izbové, 2‑izbové a 3‑izbové apartmány s dvormi, balkónmi a strešnými terasami vo všetkých budovách tohto prestížneho projektu. Každý apartmán poskytuje panoramatický výhľad na more, je moderný s dôrazom na funkčnosť a estetiku a vybavený špičkovými materiálmi: hliníkovými oknami, posuvnými sklenenými stenami, brizolejmi, podlahovým kúrením a kvalitnou izoláciou, ktorá umožňuje energetickú triedu A+. Budovy sú postavené podľa najvyšších štandardov s využitím pokročilej modulárnej technológie Plastbau, čo navyše zaručuje špičkovú odolnosť, bezpečnosť a energetickú efektívnosť. Sídlisko je navrhnuté ako spojenie luxusu a domácej pohody, s možnosťou „kľúč v ruke“, kde si kupujúci môže vybrať kompletne zariadený a vybavený apartmán. Parkovanie je zabezpečené – podzemné alebo vonkajšie parkovacie miesto podľa jednotky. Projekt sa nachádza v pokojnom stredomorskom prostredí a zároveň ponúka vynikajúcu dostupnosť k Splitu, letisku a ďalším dôležitým službám. Je ideálny pre súkromných kupcov, ale aj ako investícia – s možnosťou zapojenia do profesionálneho spravovaného systému turistického prenájmu s kompletnou službou rezervácií, prijatia a údržby, bez akéhokoľvek zapojenia vlastníka a garantovaným výnosom investície 4 %. Z ponuky ďalej vyčleňujeme čarovný štúdiový apartmán, ideálny aj pre súkromné použitie aj pre turistický prenájom. Priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou (24,30 m²) poskytuje pohodlný a funkčný životný priestor, zatiaľ čo praktický vstupný priestor (3,32 m²) a moderná kúpeľňa (5,20 m²) dopĺňajú celok. Skutočnou výnimočnosťou apartmánu je veľká terasa o rozlohe 19,4 m², perfektné miesto na vonkajšie odpočívanie s nádherným výhľadom na more, vychutnávanie si ranných káv alebo večerných stretnutí po návrate z pláže s krištáľovo čistým morom, ktoré je vzdialené 50 ak metrov od apartmánu. Práve takýto vonkajší priestor robí apartmán atraktívnym pre hostí a zvyšuje jeho potenciál v turistickom prenájme. Nezáleží na tom, či hľadáte pohodlný kút pre seba alebo investíciu s vynikajúcim výnosom z prenájmu, tento apartmán poskytuje všetko, čo potrebujete. Celková vypočítaná plocha bytu je 37,62 m² a vďaka modernému dizajnu a kvalitnej realizácii poskytuje výnimočné pohodlie pre pobyt počas celého roka alebo pre použitie v turistickom účele. Kontaktujte nás s dôverou pre viac informácií a dohodnutie prehliadky. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 270 €/m²
Medián podobných ponúk 3 968 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +7,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 601 €/m²–4 582 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 74 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
158 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
čiovo
Okres
Trogir
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21220
Obytná plocha
37 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
50 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363296

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 158 000 € · Cena za m²: 4 270 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 37 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: čiovo, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Žedno

Žedno je dedina na ostrove Čiovo, neďaleko Splitu v Chorvátsku. Nachádza sa na vrchole ostrova Čiovo.

Počet obyvateľov: 152

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje