Mieszkanie čiovo

Na sprzedaż · Trogir · Splitsko-dalmatinska

1 Pokoje 37 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 158 000 € 4 270 €/m²

Opis nieruchomości

Trogir, Čiovo - studio apartament blisko plaży z widokiem na morze
Kaiser Immobilien z dumą w swojej ofercie prezentuje nowoczesną luksusową osadę apartamentową położoną w spokojnej strefie Arbanije na wyspie Čiovo, zaledwie 4 kilometry od historycznego miasta Trogir. Trogir i Čiovo to doskonałe połączenie historii i przyrody. Trogir, piękne miasto wpisane na listę UNESCO, oferuje bogate dziedzictwo kulturowe i urokliwe kamienne uliczki. Čiovo, połączone mostem, znane jest z czystych plaż i krystalicznie czystego morza – idealne na relaksujący wypoczynek. Apartamenty w tej okolicy gwarantują autentyczne śródziemnomorskie doświadczenie, blisko wszystkich udogodnień oraz w pobliżu lotniska Split, oddalonego zaledwie 5 km. W sprzedaży są apartamenty jednopokojowe, dwupokojowe i trzypokojowe z ogrodami, balkonami i dachowymi tarasami we wszystkich budynkach tego prestiżowego projektu. Każdy apartament oferuje panoramiczny widok na morze, jest nowocześnie zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność i estetykę oraz wyposażony w najwyższej klasy materiały: aluminiowe okna, przesuwne szklane ściany, brise-olej, ogrzewanie podłogowe i wysokiej jakości izolację zapewniającą klasę energetyczną A+. Budynek zostały zbudowane zgodnie z najwyższymi standardami przy użyciu zaawansowanej technologii modularnej Plastbau, co dodatkowo zapewnia doskonałą wytrzymałość, bezpieczeństwo i efektywność energetyczną. Osada została zaprojektowana jako połączenie luksusu i domowego ciepła, z opcją „klucz w rękę”, gdzie nabywca może wybrać w pełni umeblowany i wyposażony apartament. Parking jest zapewniony – podziemne lub zewnętrzne miejsce parkingowe w zależności od jednostki. Projekt znajduje się w spokojnym, śródziemnomorskim otoczeniu, a jednocześnie oferuje doskonałe połączenia ze Splitem, lotniskiem i innymi ważnymi udogodnieniami. Jest idealny dla prywatnych nabywców, ale także jako inwestycja – z możliwością włączenia do profesjonalnie zarządzanego systemu wynajmu turystycznego z pełną usługą rezerwacji, przyjęcia i utrzymania, bez żadnego zaangażowania właściciela, z gwarantowanym zwrotem inwestycji na poziomie 4 %. Z oferty dodatkowo wyróżniamy uroczy apartament typu studio, idealny zarówno do prywatnego użytku, jak i wynajmu turystycznego. Przestronny salon z kuchnią i jadalnią (24,30 m²) zapewnia wygodną i funkcjonalną przestrzeń życiową, natomiast praktyczny korytarz (3,32 m²) i nowoczesna łazienka (5,20 m²) dopełniają całość. Wyjątkową cechą apartamentu jest duży taras o powierzchni 19,4 m², idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu z przepięknym widokiem na morze, picia porannej kawy lub wieczornych spotkań po powrocie z plaży z krystalicznie czystą wodą, oddalonej o 50 ak metara od apartamentu. Taki właśnie zewnętrzny przestrzeń czyni apartament atrakcyjnym dla gości i zwiększa jego potencjał w wynajmie turystycznym. Niezależnie od tego, czy szukasz wygodnego kąta dla siebie, czy inwestycji z doskonałym zwrotem z najmu, ten apartament oferuje wszystko, czego potrzebujesz. Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 37,62 m², a dzięki nowoczesnemu projektowi i wysokiej jakości wykonaniu zapewnia wyjątkowy komfort pobytu przez cały rok lub do wykorzystania w celach turystycznych. Skontaktuj się z nami z zaufaniem po więcej informacji i umów się na oglądanie. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 270 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 968 €/m²
Różnica względem mediany +7,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 601 €/m²–4 582 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Trogir): 2 352 €/m² Źródło: MPGI, 2024
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 74 € Na podstawie stawki gminy Trogir na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
158 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
čiovo
Powiat
Trogir
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21220
Powierzchnia użytkowa
37 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
50 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2025
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363296

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 158 000 € · Cena za m²: 4 270 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 37 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 50 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Trogir — mediana 2 352 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: čiovo, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Žedno

Žedno – wieś w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, w mieście Trogir. W 2011 roku liczyła 132 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 152

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.