Apartma čiovo

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 61 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 227 000 € 3 721 €/m²

Opis nepremičnine

Trogir, Čiovo - luksuzni apartma z vrtom ob morju, 61,30m2
Kaiser Immobilien ponosno v svojo ponudbo vključuje moderno luksuzno apartmajsko naselje, ki se nahaja v mirni coni Arbanije na Čiovu, le 4 kilometre od zgodovinskega mesta Trogir. Trogir in Čiovo sta popolna kombinacija zgodovine in narave. Trogir, čudovito mesto pod zaščito UNESCO, ponuja bogato kulturno dediščino in čarobne kamnite ulice. Čiovo, povezan s mostom, je znano po čistih plažah in kristalno čistem morju – idealno za sproščujoč oddih. Apartmaji na tem območju zagotavljajo avtentično mediteransko izkušnjo blizu vseh storitev ter blizino letališča Split, oddaljenega le 5 km. V prodaji so 1-sobni, 2-sobni in 3-sobni apartmaji z vrtovi, balkoni in strešnimi terasami v vseh stavbah tega prestižnega projekta. Vsak apartma nudi panoramski pogled na morje, je sodobno zasnovan s poudarkom na funkcionalnosti in estetiki ter opremljen z vrhunskimi materiali: aluminijskimi okni, drsnimi steklenimi stenami, brisalci, talnim ogrevanjem in kakovostno izolacijo, ki omogoča energetski razred A+. Stavbe so zgrajene po najvišjih standardih z uporabo napredne modularne tehnologije Plastbau, kar dodatno jamči vrhunsko odpornost, varnost in energetsko učinkovitost. Naselje je zasnovano kot spoj luksuza in domače topline, z možnostjo „ključ v roke“, kjer kupec lahko izbere popolnoma opremljen in umebljen apartma. Parkiranje je zagotovljeno – podzemno ali zunanje parkirno mesto, odvisno od enote. Projekt se nahaja v mirnem mediteranskem okolju, hkrati pa nudi odlično povezavo s Splitom, letališčem in drugimi pomembnimi storitvami. Idealno je za zasebne kupce, a tudi kot naložbo – z možnostjo vključitve v profesionalno upravljan sistem turističnega najema s popolno storitvijo rezervacij, sprejema in vzdrževanja, brez kakršnegakoli angažmaja lastnika, z zagotovljenim donosom naložbe 4 %. Iz ponudbe posebej izpostavljamo P9_APARTMAN A2, ki se nahaja v pritličju s funkcionalno razporeditvijo in velikim zasebnim zunanjim prostorom. Apartma sestavlja: hodnik (4,30 m²) dve spalnici (11,54 m² in 6,60 m²) WC (1,66 m²) kopalnica (4,54 m²) prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo (23,01 m²) zunanja terasa obračunske površine 8,01 m² (dejanska površina: 32,04 m²) zasebni vrt obračunske površine 1,59 m² (dejanska površina: 14,58 m²) Skupna obračunska površina znaša 61,25 m², kombinacija notranjega in zunanjega prostora pa ta apartma naredi izjemno atraktivnega za bivanje ali turistični najem. Zasebna terasa in vrt skupne dejanske površine kar 46,62 m² nudita dodatno udobje in možnost uživanja na prostem. Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 721 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 154 €/m²
Razlika od mediane -10,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 581 €/m²–5 059 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 122 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
227 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
čiovo
Okrožje
Trogir
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21220
Bivalna površina
61 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
200 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
363486

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 227 000 € · Cena na m²: 3 721 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: čiovo, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Žedno

Žedno je manjše naselje na otoku Čiovo (Hrvaška), ki upravno spada pod mesto Trogir; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 152

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje