Apartma čiovo

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

1 Sobe 37 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 158 000 € 4 270 €/m²

Opis nepremičnine

Trogir, Čiovo - studio apartma blizu plaže s pogledom na morje
Kaiser Immobilien s ponosom v svojo ponudbo vključuje moderno luksuzno apartmajsko naselje, ki se nahaja v mirni coni Arbanije na Čiovu, le 4 kilometre od zgodovinskega mesta Trogir. Trogir in Čiovo sta popolna kombinacija zgodovine in narave. Trogir, čudovito mesto pod zaščito UNESCO-ja, ponuja bogato kulturno dediščino in čudovite kamnite ulice. Čiovo, povezan s mostom, je znano po čistih plažah in kristalno čistem morju – idealno za sproščujoč oddih. Apartmaji na tem območju zagotavljajo avtentično mediteransko doživetje blizu vseh storitev ter bližino letališča Split, oddaljenega le 5 km. Na prodaj so 1-sobni, 2-sobni in 3-sobni apartmaji z vrtovi, balkoni in strešnimi terasami v vseh stavbah tega prestižnega projekta. Vsak apartma nudi panoramski pogled na morje, je sodobno zasnovan s poudarkom na funkcionalnosti in estetiki ter opremljen z vrhunskimi materiali: aluminijskimi okni, drsnimi steklenimi stenami, brisalci, talnim ogrevanjem in kakovostno izolacijo, ki omogoča energetski razred A+. Stavbe so zgrajene po najvišjih standardih z uporabo napredne modularne tehnologije Plastbau, kar dodatno zagotavlja vrhunsko odpornost, varnost in energetsko učinkovitost. Naselje je zasnovano kot spoj luksuza in domače topline, z možnostjo „ključ v roke“, kjer kupec lahko izbere popolnoma opremljen in umebljen apartma. Parkirišče je zagotovljeno – podzemno ali zunanje parkirno mesto, odvisno od enote. Projekt se nahaja v mirnem mediteranskem okolju, hkrati pa nudi odlično povezavo s Splitom, letališčem in drugimi pomembnimi storitvami. Idealen je za zasebne kupce, pa tudi kot naložba – z možnostjo vključitve v profesionalno upravljan sistem turističnega najema s popolno storitvijo rezervacij, sprejema in vzdrževanja, brez kakršnegakoli angažmaja lastnika, z zagotovljenim donosom naložbe 4 %. Iz ponudbe dodatno izpostavljamo čudovit studio apartma, idealen tako za zasebno uporabo kot za turistični najem. Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (24,30 m²) nudi udoben in funkcionalen življenjski prostor, medtem ko praktičen hodnik (3,32 m²) in moderna kopalnica (5,20 m²) zaokrožujeta celoto. Prava posebnost apartmaja je velika terasa 19,4 m², popolno mesto za sprostitev na prostem s čudovitim pogledom na morje, uživanje v jutranji kavi ali večernjih druženj po vrnitvi z plaže s kristalno čistim morjem, ki je oddaljeno 50 ak metrov od apartmaja. Tako takšen zunanji prostor naredi apartma privlačen za goste in poveča njegov potencial v turističnem najemu. Ne glede na to, ali iščete udoben kotiček zase ali naložbo z odličnim donosom preko najema, ta apartma ponuja vse, kar potrebujete. Skupna obračunska površina stanovanja znaša 37,62 m², in zahvaljujoč sodobnemu dizajnu ter kakovostni izvedbi nudi izjemno udobnost za bivanje skozi celo leto ali za uporabo v turistične namene. Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 270 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 968 €/m²
Razlika od mediane +7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 601 €/m²–4 582 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 74 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
158 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
čiovo
Okrožje
Trogir
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21220
Bivalna površina
37 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
50 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363296

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 158 000 € · Cena na m²: 4 270 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: čiovo, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Žedno

Žedno je manjše naselje na otoku Čiovo (Hrvaška), ki upravno spada pod mesto Trogir; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 152

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje