Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 80 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 830 000 € 10 375 €/m²

Opis nepremičnine

Hrvaška, Šibenik, Vodice (Tribunj) – penthouse stanovanje z razgledom na morje, 130 m² površine, dve terasi, sodobna arhitektura
Penthouse stanovanje z dvema terasama v Tribunju – moderna arhitektura in visokokakovostna stavba Opis nepremičnine Naprodaj je penthouse stanovanje, ki se nahaja v drugem nadstropju moderne in zelo urejene stanovanjske stavbe v Tribunju, oddaljene 900 metrov od morja. Stavba je zgrajena z uporabo kakovostnih materialov in z veliko pozornosti do detajlov. Stanovanje izstopa s premišljeno razporeditvijo prostorov, z dvema prostornima terasama, orientiranima na jugozahod in jugovzhod, ter svetlim, odprtim dnevnim prostorom s kuhinjo in jedilnico. Stanovanju pripada lastno parkirno mesto, predvidena je tudi vgradnja dvigala, stroški katerega bodo enakomerno razdeljeni med solastnike stavbe. Podrobnosti stanovanja - Lokacija: Tribunj, Hrvaška - Nadstropje: 2. nadstropje (penthouse) - Skupna stanovanjska površina: 130 m2 - Glavna uporabna površina: 80,31 m2 Razpored prostorov: - Hodnik - Odprta kuhinja z jedilnico in dnevno sobo - 2 spalna prostora - 1 gostinski WC - 2 kopalnici Terase: - Pokrita terasa (jugozahod): 48,25 m2 - Delno pokrita terasa (jugovzhod): 17,81 m2 Parkirno mesto: 1 mesto na dvorišču Skupna površina z zunanjimi deli: približno 130 m2 Oprema in značilnosti - Visokokakovostna gradnja in vzdrževana stavba - Moderna arhitektura čistih linij - Dve veliki terasi s soncem skozi ves dan - Dve spalni sobi, dve kopalnici in ločen gostinski WC - Odprt, svetel dnevni in jedilni prostor s kuhinjo - Klimatska naprava in talno ogrevanje - Lastno parkirno mesto na dvorišču - Priprava za vgradnjo dvigala - Atraktivna lokacija v Tribunju Lokacija – Tribunj Tribunj je slikovito mesto, znano po čarobni stari jedri in prekrasni dalmatinski obali. Stanovanjska stavba se nahaja v mirnem delu mesta, le nekaj minut hoje od centra in marine. Restavracije, trgovine, plaže in pristanišče so dostopni peš. Mesto Šibenik je oddaljeno približno 15 minut vožnje, letališče Zadar približno 45 minut, letališče Split pa okoli 60 minut. Posebnosti - Penthouse stanovanje v 2. nadstropju - Nova, visokokakovostna gradnja - Dve terasi z razgledom na morje - Možnost vgradnje dvigala - Idealno za počitnice ali stalno bivanje - Takoj vseljivo Vas zanima ta nepremičnina? Prosto me kontaktirajte, z veseljem vam bom posredoval več informacij in organiziral ogled. Kontakt Mirko Kedenburg Mobilni: +385 95 34 90 557 Tel (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls E-pošta: [email protected] Spletna stran: www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S315

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 10 375 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 435 €/m²
Razlika od mediane +202,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 113 €/m²–3 951 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
830 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
80 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
3
Število nadstropij
3
Energetski razred
A+
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
371262

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 830 000 € · Cena na m²: 10 375 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje