À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Croatie, Šibenik, Vodice (Tribunj) – penthouse avec vue sur la mer, 130 m² de surface, deux terrasses, architecture moderne
Penthouse appartement avec deux terrasses à Tribunj – architecture moderne et bâtiment de haute qualité
Description du bien
À vendre, penthouse appartement situé au deuxième étage d'un bâtiment résidentiel moderne et très bien entretenu à Tribunj, à 900 mètres de la mer.
Le bâtiment a été construit avec des matériaux de qualité et une grande attention aux détails.
L'appartement se distingue par une disposition réfléchie des pièces, deux vastes terrasses orientées sud-ouest et sud-est, ainsi qu'un espace de vie lumineux et ouvert avec cuisine et salle à manger.
L'appartement comprend une place de parking privée, et l'installation d'un ascenseur est prévue, les coûts seront répartis équitablement entre les copropriétaires.
Détails de l'appartement
- Localisation : Tribunj, Croatie
- Étage : 2e étage (penthouse)
- Surface habitable totale : 130 m2
- Surface utile principale : 80,31 m2
Disposition des pièces :
- Couloir
- Cuisine ouverte avec salle à manger et salon
- 2 chambres à coucher
- 1 WC invités
- 2 salles de bain
Terrasses :
- Terrasse couverte (sud-ouest) : 48,25 m2
- Terrasse partiellement couverte (sud-est) : 17,81 m2
Place de parking : 1 place dans la cour
Surface totale avec parties extérieures : environ 130 m2
Équipement et caractéristiques
- Construction de haute qualité et bâtiment bien entretenu
- Architecture moderne aux lignes épurées
- Deux grandes terrasses avec soleil toute la journée
- Deux chambres à coucher, deux salles de bain et un WC invités séparé
- Espace séjour et salle à manger ouvert, lumineux avec cuisine
- Climatisation et chauffage au sol
- Place de parking privée dans la cour
- Préparation pour l'installation d'un ascenseur
- Emplacement attractif à Tribunj
Localisation – Tribunj
Tribunj est un lieu pittoresque connu pour son centre historique charmant et la magnifique côte dalmate.
L'immeuble résidentiel se situe dans une zone calme du village, à seulement quelques minutes à pied du centre et du port.
Restaurants, commerces, plages et port accessibles à pied.
La ville de Šibenik est à environ 15 minutes en voiture, l'aéroport de Zadar à environ 45 minutes, et l'aéroport de Split à environ 60 minutes.
Particularités
- Penthouse appartement au 2. étage
- Construction neuve et de haute qualité
- Deux terrasses avec vue sur la mer
- Possibilité d'installer un ascenseur
- Idéal pour les vacances ou la résidence permanente
- Immédiatement habitable
Êtes-vous intéressé(e) par ce bien immobilier ?
N'hésitez pas à me contacter, je vous fournirai volontiers plus d'informations et organiserai une visite.
Contact
Mirko Kedenburg
Mobile : +385 95 34 90 557
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Web : www.cro-living.hr
Pour plus d'informations :
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Site Web: https://cro-living.hr/
ID IMMOBILIER: S315
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 830 000 € · Prix au m²: 10 375 €/m²
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia