Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 93 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 421 920 € 4 537 €/m²

Opis nepremičnine

Moderno stanovanje s pogledom na morje v Vodicah
Prodaja se apartma visoke kakovosti v mirnem delu Vodice, na blagi višini z odprtim pogledom na morje. Apartma se nahaja na drugem nadstropju moderne stanovanjske zgradbe. Zgradba bo imela skupaj deset stanovanjskih enot ter je projektirana s poudarkom na udobju in funkcionalnosti. Apartma oznake S9 ima skupno stanovanjsko površino 85,84 m². Sestavljen je iz vhodnega prostora, prostornega open-space koncepta kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, iz katerega se izstopi na kriti teraso površine 15,83 m² s lepim pogledom na morje. V preostanku stanovanja so dve spalnici, dve kopalnici, shrambo ter zasebna pralnica, s čimer je zagotovljena visoka raven vsakodnevne funkcionalnosti. Nepremičnini pripada eno zunanje parkirno mesto ter dodatna shramba v kleti površine 12,74 m². Pri opremljanju apartmaja bodo uporabljeni visokokakovostni materiali in oprema, med katerimi izstopajo talne obloge iz naravnega kamna, aluminijasta stolarija ter klimatske naprave v vseh prostorih. Z notranjim stopnicam, ki povezujejo štiri etaže, je zgradba opremljena tudi z dvigalko, kar dodatno povečuje raven udobja bivanja. Pomembno je poudariti, da je v ceno vključen DDV. Vodice so eno izmed najbolj znanih turističnih središč na Jadranu, prepoznavno po dolgih urejenih plažah, bogati gostinski in zabavni ponudbi ter prijetnem mediteranskem ambientu. V neposredni bližini se nahajajo mesto Šibenik, nacionalni parki Krka in Kornati, medtem ko sta Zadar in Split oddaljena približno eno uro vožnje z avtomobilom. Lokacija nudi idealno ravnotežje med mirnim bivanjom in bližino vseh pomembnih vsebin. Za dodatne informacije in dogovor ogleda, prosimo, kontaktirajte našega agenta ali agentko. Opomba: V oglasu so uporabljeni renderji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 537 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 691 €/m²
Razlika od mediane +22,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 200 €/m²–4 222 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 698 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
421 920 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
93 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
316978

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 421 920 € · Cena na m²: 4 537 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje