Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 104 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 546 000 € 5 250 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice, luksuzni apartmaji druga vrsta do morja in urejene plaže (30 m)
VODICE - Na ekskluzivni lokaciji, (samo 30 m do morja in urejene plaže), se je začela gradnja luksuznih stanov/apartmajev, ki bodo zadovoljili najvišje standarde sodobnega bivanja. Stanovanja bodo nameščena v manjši stanovanjski zgradbi na tri etaže, vsaka etaža en stan/apartman z odprtim panoramskim razgledom na morje in otoke. Pri gradnji bodo uporabljeni visokokakovostni materiali in oprema, ki ustreza sodobnim standardom, vrhunska keramika, zunanja stolarija (trostransko steklo, električni dvigala rolet, komarniki), steklene ograje, talno ogrevanje, klimatske naprave v vseh prostorih ter moderna sanitarna oprema. - Stan/apartman v pritličju zgradbe z neto površino 103,00 m2 (z pripadajočim 1 parkirnim mestom in vrtom cca. 65 m2) sestavlja vhodni prostor, kuhinja z ostavo, jedilnica, prostoren dnevni prostor (37,75 m2) z izhodom na zavito teraso površine 15,70 m2, ter dve spalnici, kopalnica, ločen WC, plus druga zavita terasa. Cena: 546.000,00 EUR Stan/apartman na prvem nadstropju zgradbe z neto površino 109,59 m2 (z 2 parkirnima mestoma) sestavlja vhodni prostor, kuhinja z ostavo, jedilnica, prostoren dnevni prostor (37,75 m2) z izhodom na zavito teraso površine 15,40 m2, ter dve spalnici, kopalnica, ločen WC, plus še dve zaviti terasi. Cena: 586.000,00 EUR - Stan/apartman na drugem nadstropju zgradbe z neto uporabno površino 109,59 m2 (z 2 parkirnima mestoma) sestavlja vhodni prostor, kuhinja z ostavo, jedilnica, prostoren dnevni prostor (37,75 m2) z izhodom na zavito teraso površine 15,40 m2, ter dve spalnici, kopalnica, ločen WC, še dve zaviti terasi. Cena: 592.000,00 EUR Ta projekt je skrbno zasnovan, da združi prefinjen dizajn in funkcionalnost. Predviden zaključek gradnje je 31.12.2026. Vodice so eno izmed najbolj atraktivnih turističnih središč na Jadranu, postavljeno na obali Šibenskega zaliva. Znane po bogati zgodovini, živahnih ulicah in tradicionalni dalmatinski arhitekturi. Vodice ponujajo popolno združitev mediteranskega čara in sodobnih vsebin s kristalno čistim morjem, naravnim hladom borov in raznolikimi vsebinami. Območje nudi bogat izbor restavracij z avtentično dalmatinsko kuhinjo, kavarn, trgovin in marine, ter čudovite sprehajalne poti ob morju. Vodice so znane tudi po raznolikih kulturnih dogodkih ter bližini narodnih parkov Krka in Kornati, kar jih naredi za idealno mesto za življenje in počitek skozi vse leto. Z nakupom nepremičnine na tej prestižni lokaciji si zagotovite ne le dom, temveč tudi edinstven življenjski stil na eni izmed najbolj zaželenih destinacij v Hrvaški. Posredniška provizija se zaračunava po Splošnih pogojih poslovanja agencije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 250 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 328 €/m²
Razlika od mediane +57,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 073 €/m²–3 800 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 780 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
546 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
104 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
311686

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 546 000 € · Cena na m²: 5 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje