Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Šibenik - Vodice, apartma 38,64 m2, prodaja, odlična lokacija!!!
Šibenik - Vodice, prodaja se garsonjera od 38,64 m2 na drugem nadstropju stanovanjske zgradbe izgrajene leta 2002 ter popolnoma obnovljene leta 2024. Apartma se prodaja popolnoma novo opremljen. . Sestavljen je iz: dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, kopalnice in balkona. . Nahaja se na odlični lokaciji 85 m oddaljen od morja in marine, v samem središču mesta, cca. 700 m od mestne plaže, blizu trgovine, kavarn, restavracij ter vseh drugih vsebin, potrebnih za prijeten oddih!!! . Parkirišče v dvorišču zgradbe. . Dokumentacija urejena. Šifra objekta: iro-40001

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 526 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 495 €/m²

Razlika od mediane +58,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 438 €/m²–3 980 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 140 000 € · 41 m² 3 415 €/m² Podobnost 92 % VODICE 162 000 € · 40 m² 4 050 €/m² Podobnost 90 % VODICE 100 000 € · 34 m² 2 941 €/m² Podobnost 90 % VODICE 145 000 € · 35 m² 4 143 €/m² Podobnost 87 % VODICE 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnost 85 % VODICE 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnost 85 % VODICE 179 400 € · 45 m² 3 987 €/m² Podobnost 82 % VODICE 135 000 € · 32 m² 4 219 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 285 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

38 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

270194

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 5 526 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 38 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia