Appartamento Vodice

Descrizione dell'immobile

Šibenik - Vodice, appartamento 38,64 m2, in vendita, posizione eccellente!!!
Šibenik - Vodice, si vende monolocale di 38,64 m2 al secondo piano di un edificio residenziale costruito nel 2002 e completamente ristrutturato nel 2024. L'appartamento viene venduto completamente nuovo e arredato. . È composto da: soggiorno + cucina + zona pranzo, bagno e balcone. . Si trova in una posizione eccellente a 85 m dal mare e dal porto turistico, nel centro stesso del luogo, circa 700 m dalla spiaggia cittadina, vicino a negozi, caffè, ristoranti e a tutti gli altri servizi necessari per una vacanza piacevole!!! . Parcheggio nel cortile dell'edificio. . Documentazione in ordine. Codice dell'immobile: iro-40001

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 526 €/m²

Mediana di annunci simili 3 495 €/m²

Differenza dalla mediana +58,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 438 €/m²–3 980 €/m² Confrontato con 34 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 285 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

210 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vodice

Distretto

Vodice

Regione

šibensko-kninska

CAP

22211

Superficie abitabile

38 m²

Camere

1

Bagni

1

ID annuncio

270194

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Arredato

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 5 526 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 38 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia