Mieszkanie Vodice

Opis nieruchomości

Šibenik - Vodice, mieszkanie 38,64 m2, na sprzedaż, doskonała lokalizacja!!!
Sibenik - Vodice, mieszkanie o powierzchni 38.64 m2 na drugim piętrze budynku mieszkalnego wybudowanego w 2002 i całkowicie odnowionego w 2024. Mieszkanie jest na sprzedaż, całkowicie nowe i umeblowane. - Tak. Składa się z: salon + kuchnia + jadalnia, łazienka i balkon. - Tak. Znajduje się w doskonałej lokalizacji, 85 m od morza i mariny, w centrum miasta, ok. 700 m od miejskiej plaży, blisko sklepów, kawiarni, restauracji i wszystkich innych udogodnień potrzebnych na przyjemne wakacje!!! - Tak. Parking na podwórzu budynku. - Tak. Dokumentacja w porządku. Identyfikator własny: iro-40001

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 526 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 534 €/m²

Różnica względem mediany +56,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 438 €/m²–3 987 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 140 000 € · 41 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 92 % Vodice 162 000 € · 40 m² 4 050 €/m² Podobieństwo 90 % Vodice 100 000 € · 34 m² 2 941 €/m² Podobieństwo 90 % Vodice 145 000 € · 35 m² 4 143 €/m² Podobieństwo 87 % Vodice 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 85 % Vodice 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobieństwo 85 % Vodice 179 400 € · 45 m² 3 987 €/m² Podobieństwo 82 % Vodice 135 000 € · 32 m² 4 219 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 285 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

210 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vodice

Powiat

Vodice

Żupania

Šibensko-kninska

Kod pocztowy

22211

Powierzchnia użytkowa

38 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

270194

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 5 526 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 38 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice

Vodice – miasto i port w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej, siedziba miasta Vodice. Leżą na północny zachód od Szybenika, nad Morzem Adriatyckim. W 2011 roku liczyły 6755 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 116

Źródło: Wikipedia