Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 75 m² Površina
Ponudbena cena 335 205 € 4 469 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - VODICE
STANOVI V NOVOGRADNJI VODICE; Objekt sodobnega arhitekturnega videza z najnovejšo, najmodernejšo in kakovostno opremo ter gradnjo. Objekt se sestavlja iz 4 nadstropij: klet+prizemlje+1. nadstropje+2. nadstropje + strešna terasa. V kleti so shrambe in garažna mesta za vsak stan, strešne terase pa pripadajo stanovanjem v 2. nadstropju. Zgradba se nahaja na super lokaciji, 100 metrov od plaže, prav tako je blizu centra; vsi potrebni objekti za življenje in počitek so v neposredni bližini. PROSTI STANOVI: PRIZEMLJE: Stan S2 se nahaja v prizemlju zgradbe; 75m² sestavlja vhod, predprostor, spalnica s kopalnico, druga spalnica, kopalnica, hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na teraso velikosti 19m². Stanju pripada vrt površine 32m². CENA: 335.205€ Stan S4 se nahaja v prizemlju zgradbe; 89m² sestavlja vhod, predprostor, spalnica s kopalnico, druga spalnica, kopalnica, hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na teraso velikosti 21m². Stanju pripada vrt površine 40 m2. CENA : 429.255€ 1. NADSTROPJE: Stan S5 se nahaja na 1. nadstropju zgradbe; 96 m². Sestavlja ga hodnik, WC, kopalnica, spalnica s kopalnico in izhodom na balkon, dve spalnici, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na teraso velikosti 13m2. CENA: 434.385€ Stan S6 se nahaja na 1. nadstropju zgradbe; 137 m2 in sestavlja hodnik, dve spalnici, ki imata svoje ločene kopalnice, spalnica3, kopalnica3, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na teraso velikosti 8 m2 ter balkon velikosti 4m2. CENA: 618.210€ Stan S7 se nahaja na 1. nadstropju zgradbe 88m2. Sestavlja ga hodnik, kopalnica, spalnica s kopalnico, spalnica, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na teraso velikosti 18m2. CENA:399.015€ 2. NADSTROPJE

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 469 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 432 €/m²
Razlika od mediane +30,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 095 €/m²–3 941 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 563 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
335 205 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
75 m²
Velikost zemljišča
32 m²
Sobe
2
Pogled na morje
Da
Blizu morja
Da
ID oglasa
137678

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 335 205 € · Cena na m²: 4 469 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje