Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska
Rezidenca Tribunj hills, čudovito stanovanje z 2 spalnicama in dnevno sobo, bazenom in vrtom
Na prodaj je vrhunski stan, ki se nahaja na enem izmed najbolj zaželenih dalmatinskih krajev – Tribunj.
To šarmantno, ribiško mesto se nahaja v neposredni bližini Vodice in Šibenika, znano po kristalno čistem morju, avtentični mediteranski atmosferi, urejenih plažah in mirnem okolju, idealnem za življenje in počitek.
Stan se nahaja v ekskluzivnem kompleksu Tribunj Hills Residence, ki bo sestavljen iz petih modernih in arhitekturno vrhunsko oblikovanih stavb, zgrajenih po najvišjih standardih kakovosti.
Osnovne značilnosti stanovanja:
Lokacija: pritličje (prva stavba) – pogled na morje
Funkcionalna in prostorna razporeditev:
hodnik
WC / pralnica
shrambo
dve kopalnici
dve spalnici (vsaka spalnica ima svojo kopalnico)
kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom (open space koncept)
Zunanj prostor:
zaveden vhod
dve zaveti terasi
dve nezaveti terasi
prostoren zasebni vrt
Zasebni bazen
Dve pripadajoči parkirni mesti
Kakovost in oprema:
Vrhunski materiali in moderna izvedba
Velike drsne steklene stene vzdolž skoraj celotnega dnevnega prostora (obilo naravne svetlobe)
Talno ogrevanje
Popolna klimatizacija vseh prostorov
Stavba opremljena z dvigalom
Investitor prihodnjim kupcem ponuja dodatno vrednost preko možnosti povezovanja s profesionalno oblikovalko notranje opreme, kot tudi s preverjenimi podjetji za izdelavo pohištva po meri, medtem ko bodo sami kupci v dogovoru z investitorjem imeli priložnost sodelovati pri izbiri končnih materialov, kot so parket, ploščice in sanitarije (v skladu z dogovorom o ceni), s čimer se zagotavlja popolna personalizacija prostora po lastnih željah in potrebah.
Pogoji nakupa:
Kapara: 10%
Preostanek zneska: po zaključku gradnje
Kupec ne plača davek na promet nepremičnin, saj je investitor pravna oseba.
Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev luksuza, funkcionalnosti in vrhunske lokacije – idealna tako za lastno bivanje kot tudi kot naložba v turizem.
Načrtovani začetek gradnje je 9/2026.
Za več informacij in rezervacijo nas kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.
Tribunj
510 324 € · 122 m²
4 183 €/m²
Podobnost 100 %
Tribunj
505 680 € · 120 m²
4 214 €/m²
Podobnost 99 %
Tribunj
502 680 € · 120 m²
4 189 €/m²
Podobnost 98 %
TRIBUNJ
499 000 € · 119 m²
4 193 €/m²
Podobnost 98 %
Tribunj
385 000 € · 114 m²
3 377 €/m²
Podobnost 94 %
TRIBUNJ
339 000 € · 113 m²
3 000 €/m²
Podobnost 93 %
TRIBUNJ
499 000 € · 119 m²
4 193 €/m²
Podobnost 93 %
TRIBUNJ
695 640 € · 126 m²
5 521 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 513 324 € · Cena na m²: 4 208 €/m²
Bivalna površina: 122 m² · Velikost zemljišča: 170 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 400 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.
Število prebivalcev: 1 594
Vir: Wikipedia