Apartma Srima

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 78 m² Površina
Ponudbena cena 360 000 € 4 615 €/m²

Opis nepremičnine

Srima, vodice – luksuzno dvo‑sobno stanovanje, 50m od plaže
Kaiser immobilien iz svoje ekskluzivne ponudbe izpostavlja čudovit dvosobni stan v novejši urbani vili, ki se nahaja na absolutno popolni lokaciji v Srimi, le 50 metrov od morja in čudovito urejene plaže. Ova nekretnina nudi idealen spoj moderne arhitekture, udobja in bližine morja, kar jo naredi popolno priložnost za tiste, ki iščejo apartma za počitnice ali investicijo z izjemnim potencialom za turistični najem. O STANU: Ta elegantni stan, ki se nahaja v pritličju moderne stavbe, je zasnovan tako, da nudi maksimalno funkcionalnost in udobje, z poudarkom na odprtem pogledu in obilju naravne svetlobe. Lokacija: Srima, Vodice (2. red do morja) Tip stanovanja: Dvosobni stan Razpored: Stan sestavlja prostoren "open space" dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve udobni spalnici, moderna kopalnica ter balkon/terasa. Parkiranje: Stan ima zagotovljen parkirni prostor v sklopu urejene okolice. OPREMA IN KVALITETA: Moderna gradnja: Zgradba izstopa sodobnim dizajnom, čistimi linijami in visoko kakovostjo izvedbe. Vrhunski materiali: Pri opremljanju stanovanja so uporabljeni materiali prve klase, od keramike in sanitarij do zunanje stolarije, ki zagotavlja odlično zvočno in toplotno izolacijo. Velike steklene stene: Zagotavljajo zračnost in obilico dnevne svetlobe skozi ves dan. Energetska učinkovitost: Objekt je zgrajen v skladu z najnovejšimi standardi, kar zagotavlja udobno bivanje z nizkimi stroški vzdrževanja. LOKACIJA: Neverjetnih 50 metrov vas loči od ene najbolj priljubljenih plaž na šibenski riviji. Lokacija je popolna, saj nudi mir in zasebnost, hkrati pa je v pešči razdalji od vseh storitev – restavracij, kavarn in trgovin. Center Vodica, znan po svoji živahni atmosferi in bogati turistični ponudbi, je oddaljen le nekaj minut vožnje. Bližina Šibenika ter letališč v Zadru in Splitu to lokacijo naredi izredno dostopno. Ta apartma je idealna priložnost za vse, ki iščejo nepremičnino "ključ v roke" na vrhunski lokaciji, bodisi za osebno uživanje ali kot varno naložbo v turizem s hitrim povratom investicije. Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je mogoč izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 615 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 611 €/m²
Razlika od mediane +27,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 205 €/m²–3 951 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 585 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Srima
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Stranišča
1
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2021
ID oglasa
363330

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 615 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Srima, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Srima

Srima je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodice Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 864

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje