Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Srima, vodice – luxusný dvojizbový byt, 50m od pláže
Kaiser immobilien z svojej exkluzívnej ponuky vyzdvihuje nádherný dvojizbový byt v novšej urbánnej vile, umiestnenej na absolútne dokonalom mieste v Srime, len 50 metrov od mora a krásne upravenej pláže.
Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie modernej architektúry, komfortu a blízkosti mora, čo ju robí perfektnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú apartmán na dovolenku alebo investíciu s výnimočným potenciálom pre turistický prenájom.
O BYTE:
Tento elegantný byt, umiestnený v prízemí modernej budovy, je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť a pohodlie, s dôrazom na otvorený výhľad a množstvo prirodzeného svetla.
Lokácia: Srima, Vodice (2. rad od mora)
Typ bytu: Dvojizbový byt
Rozloženie: Byt sa skladá z priestranného „open space“ obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, dvoch pohodlných spální, modernej kúpeľne a balkóna/terasy.
Parkovanie: Bytu patrí zabezpečené parkovacie miesto v rámci upravenej záhrady.
VYBAVENIE A KVALITA:
Moderná výstavba: Budova vyniká súčasným dizajnom, čistými líniami a vysokou kvalitou realizácie.
Špičkové materiály: Pri vybavovaní bytu boli použité materiály prvej triedy, od keramiky a sanitárnych zariadení po vonkajšie stolárske práce, ktoré zabezpečujú vynikajúcu zvukovú a tepelnú izoláciu.
Veľké sklenené steny: Zabezpečujú priedušnosť a množstvo denného svetla počas celého dňa.
Energetická efektívnosť: Objekt bol postavený v súlade s najnovšími štandardmi, čo zaručuje príjemný pobyt pri nízkych nákladoch na údržbu.
LOKÁCIA:
Neuveriteľných 50 metrov vás delí od jednej z najobľúbenejších pláží na šibenickom pobreží.
Lokácia je dokonalá, pretože ponúka pokoj a súkromie, a zároveň je v pešej vzdialenosti od všetkých služieb – reštaurácií, kaviarní a obchodov.
Centrum Vodice, známe svojou živou atmosférou a bohatou turistickou ponukou, je vzdialené len niekoľko minút jazdy.
Blízkosť Šibeníka a letísk v Zadar a Split robí túto lokalitu mimoriadne dostupnou.
Tento apartmán je ideálna príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť „kľúč v ruke“ na top lokácii, či už pre osobné užívanie alebo ako bezpečnú investíciu do turizmu s rýchlym návratom investície.
Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu.
Prehliadku nehnuteľnosti je možné uskutočniť výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností.
Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte:
Joško Bašić
E‑mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
SRIMA
301 264 € · 79 m²
3 813 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
252 200 € · 78 m²
3 233 €/m²
Podobnosť 87 %
Vodice
330 540 € · 78 m²
4 238 €/m²
Podobnosť 87 %
Vodice
338 410 € · 78 m²
4 339 €/m²
Podobnosť 87 %
Vodice
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Podobnosť 87 %
Vodice
264 520 € · 77 m²
3 435 €/m²
Podobnosť 86 %
Vodice
270 200 € · 79 m²
3 420 €/m²
Podobnosť 86 %
Vodice
260 500 € · 81 m²
3 216 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 615 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Izby: 3 · Spálne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Srima je dedina nachádzajúca sa v juhovýchodnej časti mesta Vodice v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 864
Zdroj: Wikipedia