Apartmán Srima

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 78 m² Plocha
Ponuková cena 360 000 € 4 615 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Srima, vodice – luxusný dvojizbový byt, 50m od pláže
Kaiser immobilien z svojej exkluzívnej ponuky vyzdvihuje nádherný dvojizbový byt v novšej urbánnej vile, umiestnenej na absolútne dokonalom mieste v Srime, len 50 metrov od mora a krásne upravenej pláže. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie modernej architektúry, komfortu a blízkosti mora, čo ju robí perfektnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú apartmán na dovolenku alebo investíciu s výnimočným potenciálom pre turistický prenájom. O BYTE: Tento elegantný byt, umiestnený v prízemí modernej budovy, je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť a pohodlie, s dôrazom na otvorený výhľad a množstvo prirodzeného svetla. Lokácia: Srima, Vodice (2. rad od mora) Typ bytu: Dvojizbový byt Rozloženie: Byt sa skladá z priestranného „open space“ obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, dvoch pohodlných spální, modernej kúpeľne a balkóna/terasy. Parkovanie: Bytu patrí zabezpečené parkovacie miesto v rámci upravenej záhrady. VYBAVENIE A KVALITA: Moderná výstavba: Budova vyniká súčasným dizajnom, čistými líniami a vysokou kvalitou realizácie. Špičkové materiály: Pri vybavovaní bytu boli použité materiály prvej triedy, od keramiky a sanitárnych zariadení po vonkajšie stolárske práce, ktoré zabezpečujú vynikajúcu zvukovú a tepelnú izoláciu. Veľké sklenené steny: Zabezpečujú priedušnosť a množstvo denného svetla počas celého dňa. Energetická efektívnosť: Objekt bol postavený v súlade s najnovšími štandardmi, čo zaručuje príjemný pobyt pri nízkych nákladoch na údržbu. LOKÁCIA: Neuveriteľných 50 metrov vás delí od jednej z najobľúbenejších pláží na šibenickom pobreží. Lokácia je dokonalá, pretože ponúka pokoj a súkromie, a zároveň je v pešej vzdialenosti od všetkých služieb – reštaurácií, kaviarní a obchodov. Centrum Vodice, známe svojou živou atmosférou a bohatou turistickou ponukou, je vzdialené len niekoľko minút jazdy. Blízkosť Šibeníka a letísk v Zadar a Split robí túto lokalitu mimoriadne dostupnou. Tento apartmán je ideálna príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť „kľúč v ruke“ na top lokácii, či už pre osobné užívanie alebo ako bezpečnú investíciu do turizmu s rýchlym návratom investície. Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. Prehliadku nehnuteľnosti je možné uskutočniť výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností. Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 615 €/m²
Medián podobných ponúk 3 611 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +27,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 205 €/m²–3 951 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 585 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Srima
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
78 m²
Izby
3
Spálne
2
Toalety
1
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2021
ID inzerátu
363330

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 615 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Srima, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Srima

Srima je dedina nachádzajúca sa v juhovýchodnej časti mesta Vodice v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 864

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje