Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska
Srima, vodice – luksuzan dvosoban stan, 50m od plaže
Kaiser immobilien iz svoje ekskluzivne ponude izdvaja predivan dvosoban stan u novijoj urbanoj vili, smještenoj na apsolutno savršenoj lokaciji u Srimi, na svega 50 metara od mora i prekrasno uređene plaže. Ova nekretnina nudi idealan spoj moderne arhitekture, komfora i blizine mora, što je čini savršenom prilikom za one koji traže apartman za odmor ili investiciju s izvanrednim potencijalom za turistički najam.
O STANU:
Ovaj elegantni stan, smješten u prizemlju moderne zgrade, dizajniran je da pruži maksimalnu funkcionalnost i udobnost, s naglaskom na otvoreni pogled i obilje prirodnog svjetla.
Lokacija: Srima, Vodice (2. red do mora)
Tip stana: Dvosoban stan
Raspored: Stan se sastoji od prostranog "open space" dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije komforne spavaće sobe, moderne kupaonice i balkona/terase.
Parking: Stanu pripada osigurano parkirno mjesto u sklopu uređene okućnice.
OPREMA I KVALITETA:
Moderna gradnja: Zgrada se ističe suvremenim dizajnom, čistim linijama i visokom kvalitetom izvedbe.
Vrhunski materijali: U opremanju stana korišteni su materijali prve klase, od keramike i sanitarija do vanjske stolarije koja osigurava odličnu zvučnu i toplinsku izolaciju.
Velike staklene stijene: Osiguravaju prozračnost i obilje dnevnog svjetla tijekom cijelog dana.
Energetska učinkovitost: Objekt je građen u skladu s najnovijim standardima, što jamči ugodan boravak uz niske troškove održavanja.
LOKACIJA:
Nevjerojatnih 50 metara dijeli Vas od jedne od najpopularnijih plaža na šibenskoj rivijeri. Lokacija je savršena jer nudi mir i privatnost, a istovremeno je na pješačkoj udaljenosti od svih sadržaja – restorana, kafića i trgovina. Centar Vodica, poznat po svojoj živahnoj atmosferi i bogatoj turističkoj ponudi, udaljen je svega nekoliko minuta vožnje. Blizina Šibenika te zračnih luka u Zadru i Splitu čini ovu lokaciju izuzetno dostupnom.
Ovaj apartman je idealna prilika za sve koji traže nekretninu "ključ u ruke" na top lokaciji, bilo za osobno uživanje ili kao sigurno ulaganje u turizam s brzim povratom investicije.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.
SRIMA
301 264 € · 79 m²
3 813 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
252 200 € · 78 m²
3 233 €/m²
Sličnost 87 %
Vodice
330 540 € · 78 m²
4 238 €/m²
Sličnost 87 %
Vodice
338 410 € · 78 m²
4 339 €/m²
Sličnost 87 %
Vodice
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Sličnost 87 %
Vodice
264 520 € · 77 m²
3 435 €/m²
Sličnost 86 %
Vodice
270 200 € · 79 m²
3 420 €/m²
Sličnost 86 %
Vodice
260 500 € · 81 m²
3 216 €/m²
Sličnost 83 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 4 615 €/m²
Stambena površina: 78 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Srima je naselje u sastavu Grada Vodica, u Šibensko-kninskoj županiji. Nalazi se istočno od Vodica.
Broj stanovnika: 864
Izvor: Wikipedia