Apartmán Srima

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 78 m² Plocha
Nabídková cena 360 000 € 4 615 €/m²

Popis nemovitosti

Srima, vodice – luxusní dvoupokojový byt, 50m od pláže
Kaiser immobilien z své exkluzivní nabídky vyzdvihuje nádherný dvoupokojový byt v novější městské vile, umístěný na naprosto dokonalé lokalitě v Srimě, pouhých 50 metrů od moře a krásně upravené pláže. Tato nemovitost nabízí ideální spojení moderní architektury, komfortu a blízkosti moře, což z ní činí perfektní příležitost pro ty, kteří hledají apartmán na dovolenou nebo investici s výjimečným potenciálem pro turistický pronájem. O BYTU: Tento elegantní byt, umístěný v přízemí moderní budovy, je navržen tak, aby poskytoval maximální funkčnost a pohodlí, s důrazem na otevřený výhled a množství přirozeného světla. Lokace: Srima, Vodice (2. řada k moři) Typ bytu: dvoupokojový byt Rozvržení: Byt se skládá z prostorného "open space" obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou pohodlných ložnic, moderní koupelny a balkónu/terasy. Parkování: K bytu patří zajištěné parkovací místo v rámci upraveného pozemku. VYBAVENÍ A KVALITA: Moderní výstavba: Budova vyniká současným designem, čistými liniemi a vysokou kvalitou provedení. Špičkové materiály: Při vybavení bytu byly použity materiály první třídy, od keramiky a sanitární techniky po vnější okenní výplně, které zajišťují vynikající zvukovou a tepelnou izolaci. Velké skleněné stěny: Zajišťují průsvitnost a hojnost denního světla po celý den. Energetická účinnost: Objekt byl postaven v souladu s nejnovějšími standardy, což zaručuje příjemný pobyt při nízkých nákladech na údržbu. LOKACE: Úžasných 50 metrů vás dělí od jedné z nejoblíbenějších pláží na šibenické riviéře. Lokalita je perfektní, protože nabízí klid a soukromí, a zároveň je v docházkové vzdálenosti od všech služeb – restaurací, kaváren a obchodů. Centrum Vodice, známé svou živou atmosférou a bohatou turistickou nabídkou, je vzdálené jen několik minut jízdy. Blízkost Šibeniku a letišť v Zadru a Splitu činí tuto lokalitu mimořádně dostupnou. Tento apartmán je ideální příležitost pro všechny, kteří hledají nemovitost "klíč v ruce" na špičkové lokalitě, ať už pro osobní užívání nebo jako bezpečnou investici do turistiky s rychlým návratem investice. Agenturní provize pro kupce činí 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. Pokud chcete nemovitost osobně navštívit, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 615 €/m²
Medián podobných nabídek 3 611 €/m²
Rozdíl proti mediánu +27,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 205 €/m²–3 951 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 585 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
360 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Srima
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
78 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Toalety
1
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2021
ID inzerátu
363330

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 615 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Srima, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Srima

Srima je vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Šibenicko-kninské župě, spadající pod opčinu města Vodice. Nachází se jihovýchodně od Vodice a těsně s ní sousedí. V roce 2011 žilo ve Srimě trvale 823 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 864

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje