Na prodej · Vodice · šibensko-kninska
Srima, vodice – luxusní dvoupokojový byt, 50m od pláže
Kaiser immobilien z své exkluzivní nabídky vyzdvihuje nádherný dvoupokojový byt v novější městské vile, umístěný na naprosto dokonalé lokalitě v Srimě, pouhých 50 metrů od moře a krásně upravené pláže.
Tato nemovitost nabízí ideální spojení moderní architektury, komfortu a blízkosti moře, což z ní činí perfektní příležitost pro ty, kteří hledají apartmán na dovolenou nebo investici s výjimečným potenciálem pro turistický pronájem.
O BYTU:
Tento elegantní byt, umístěný v přízemí moderní budovy, je navržen tak, aby poskytoval maximální funkčnost a pohodlí, s důrazem na otevřený výhled a množství přirozeného světla.
Lokace: Srima, Vodice (2. řada k moři)
Typ bytu: dvoupokojový byt
Rozvržení: Byt se skládá z prostorného "open space" obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou pohodlných ložnic, moderní koupelny a balkónu/terasy.
Parkování: K bytu patří zajištěné parkovací místo v rámci upraveného pozemku.
VYBAVENÍ A KVALITA:
Moderní výstavba: Budova vyniká současným designem, čistými liniemi a vysokou kvalitou provedení.
Špičkové materiály: Při vybavení bytu byly použity materiály první třídy, od keramiky a sanitární techniky po vnější okenní výplně, které zajišťují vynikající zvukovou a tepelnou izolaci.
Velké skleněné stěny: Zajišťují průsvitnost a hojnost denního světla po celý den.
Energetická účinnost: Objekt byl postaven v souladu s nejnovějšími standardy, což zaručuje příjemný pobyt při nízkých nákladech na údržbu.
LOKACE:
Úžasných 50 metrů vás dělí od jedné z nejoblíbenějších pláží na šibenické riviéře.
Lokalita je perfektní, protože nabízí klid a soukromí, a zároveň je v docházkové vzdálenosti od všech služeb – restaurací, kaváren a obchodů.
Centrum Vodice, známé svou živou atmosférou a bohatou turistickou nabídkou, je vzdálené jen několik minut jízdy.
Blízkost Šibeniku a letišť v Zadru a Splitu činí tuto lokalitu mimořádně dostupnou.
Tento apartmán je ideální příležitost pro všechny, kteří hledají nemovitost "klíč v ruce" na špičkové lokalitě, ať už pro osobní užívání nebo jako bezpečnou investici do turistiky s rychlým návratem investice.
Agenturní provize pro kupce činí 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu.
Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi.
Pokud chcete nemovitost osobně navštívit, kontaktujte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.
SRIMA
301 264 € · 79 m²
3 813 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
252 200 € · 78 m²
3 233 €/m²
Podobnost 87 %
Vodice
330 540 € · 78 m²
4 238 €/m²
Podobnost 87 %
Vodice
338 410 € · 78 m²
4 339 €/m²
Podobnost 87 %
Vodice
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Podobnost 87 %
Vodice
264 520 € · 77 m²
3 435 €/m²
Podobnost 86 %
Vodice
270 200 € · 79 m²
3 420 €/m²
Podobnost 86 %
Vodice
260 500 € · 81 m²
3 216 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 615 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Srima je vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Šibenicko-kninské župě, spadající pod opčinu města Vodice. Nachází se jihovýchodně od Vodice a těsně s ní sousedí. V roce 2011 žilo ve Srimě trvale 823 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.
Počet obyvatel: 864
Zdroj: Wikipedia