Na predaj · Grad · šibensko-kninska
Šibenik | Izjemen penthouse na izjemni lokaciji ⭐
ŠIBENIK | EKSKLUZIVNI PENTHOUSE V SAMEM SREDIŠČU – PANORAMSKI POGLED NA MORJE IN STARO MESTNO JEZGRTO
⭐⭐⭐⭐⭐
V samem srcu enega najlepših dalmatinskih mest, le 70 metrov od morja, se nahaja ta izjemen penthouse, ki predstavlja redko priložnost na trgu.
Združitev vrhunske lokacije, impresivne površine, spektakularnega pogleda in sodobnega oblikovanja naredi to nepremičnino idealno izbiro za tiste, ki iščejo nekaj resnično posebnega.
S uporabno površino 129 m², penthouse se nahaja v moderni zgrajeni stavbi z dvigalom ter nudi raven udobja in zasebnosti, ki se redko najde v samem središču mesta.
Že ob vstopu očara s občutkom prostornosti, obilico naravne svetlobe in velikimi steklenimi površinami, ki v vsak kotiček interierja vnašajo čudovit pogled na morje in zgodovinsko jedro Šibenika.
Središnji del stanovanja sestavlja eleganten open-space dnevni prostor, v katerem se harmonično združujeta kuhinja, jedilnica in dnevni salon.
To je prostor, ustvarjen za uživanje, druženje družine in prijateljev ter sprostitev ob eni izmed najlepših panoram na hrvaški obali.
Posebno vrednost te nepremičnine skriva velika zunanja površina, ki vključuje kriti in odkrite teraso.
Tukaj jutra začnejo z vzhodom sonca nad morjem, večeri pa prinašajo nepozabne prizore osvetljene starega mestnega jedra.
To je kraj, kjer bo vsaka kozarica vina, družinski kos ali poletno druženje postal poseben doživetje.
Stanovanje razpolaga s tremi prostornimi spalnicami, sodobno organizirano kopalnico, dodatnim gostinskim WC-jem ter funkcionalnim vhodnim hodnikom, ki zaokrožijo izjemno praktičen razpored prostorov.
Lokacija je tisto, kar to nepremičnino naredi resnično edinstveno.
Vse, kar Šibenik ponuja, se nahaja dobesedno na nekaj korakih – čudovita obala, restavracije vrhunske gastronomije, kavarnice, marina, trgovine, kulturne znamenitosti, gledališče in zgodovinske trdnjave.
Avtomobila tukaj skoraj ne potrebujete, saj je celotno mesto dostopno peš.
Takšne nepremičnine predstavljajo izjemno redkost na trgu.
Ne glede na to, ali iščete luksuzni dom ob morju, reprezentativno rezidenco ali vrhunsko investicijo z odličnim potencialom turističnega najema, ta penthouse izpolnjuje vse kriterije najzahtevnejših kupcev.
Izpostavljamo
Penthouse v samem središču Šibenika
70 m od morja in obale
129 m² uporabne površine
Tri spalnice
Prostoren open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
Kriti in odkrite terase
Panoramski pogled na morje in staro mestno jedro
Moderna stavba z dvigalom
Izjemno redka lokacija
Vse storitve na nekaj minut hoje
Idealno za luksuzno življenje ali premium turistični najem
Cena: 750.000 €
Nekretnine, kot je ta, se pojavijo izjemno redko.
Če iščete penthouse, ki združuje prestižno lokacijo, vrhunsko kakovost življenja in eno izmed najlepših panoram na Jadranu, je to priložnost, ki je ne smete zamuditi.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.
ŠIBENIK
199 500 € · 129 m²
1 547 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
750 000 € · 128 m²
5 859 €/m²
Podobnost 99 %
Šibenik
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Podobnost 95 %
ŠIBENIK
330 000 € · 136 m²
2 426 €/m²
Podobnost 94 %
ŠIBENIK
330 000 € · 136 m²
2 426 €/m²
Podobnost 94 %
ŠIBENIK
470 424 € · 138 m²
3 409 €/m²
Podobnost 93 %
ŠIBENIK
405 000 € · 142 m²
2 852 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 750 000 € · Cena na m²: 5 814 €/m²
Bivalna površina: 129 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 70 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia