Apartma šibenik

Na predaj · Grad · šibensko-kninska

4 Sobe 129 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 750 000 € 5 814 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik | Izjemen penthouse na izjemni lokaciji ⭐
ŠIBENIK | EKSKLUZIVNI PENTHOUSE V SAMEM SREDIŠČU – PANORAMSKI POGLED NA MORJE IN STARO MESTNO JEZGRTO ⭐⭐⭐⭐⭐ V samem srcu enega najlepših dalmatinskih mest, le 70 metrov od morja, se nahaja ta izjemen penthouse, ki predstavlja redko priložnost na trgu. Združitev vrhunske lokacije, impresivne površine, spektakularnega pogleda in sodobnega oblikovanja naredi to nepremičnino idealno izbiro za tiste, ki iščejo nekaj resnično posebnega. S uporabno površino 129 m², penthouse se nahaja v moderni zgrajeni stavbi z dvigalom ter nudi raven udobja in zasebnosti, ki se redko najde v samem središču mesta. Že ob vstopu očara s občutkom prostornosti, obilico naravne svetlobe in velikimi steklenimi površinami, ki v vsak kotiček interierja vnašajo čudovit pogled na morje in zgodovinsko jedro Šibenika. Središnji del stanovanja sestavlja eleganten open-space dnevni prostor, v katerem se harmonično združujeta kuhinja, jedilnica in dnevni salon. To je prostor, ustvarjen za uživanje, druženje družine in prijateljev ter sprostitev ob eni izmed najlepših panoram na hrvaški obali. Posebno vrednost te nepremičnine skriva velika zunanja površina, ki vključuje kriti in odkrite teraso. Tukaj jutra začnejo z vzhodom sonca nad morjem, večeri pa prinašajo nepozabne prizore osvetljene starega mestnega jedra. To je kraj, kjer bo vsaka kozarica vina, družinski kos ali poletno druženje postal poseben doživetje. Stanovanje razpolaga s tremi prostornimi spalnicami, sodobno organizirano kopalnico, dodatnim gostinskim WC-jem ter funkcionalnim vhodnim hodnikom, ki zaokrožijo izjemno praktičen razpored prostorov. Lokacija je tisto, kar to nepremičnino naredi resnično edinstveno. Vse, kar Šibenik ponuja, se nahaja dobesedno na nekaj korakih – čudovita obala, restavracije vrhunske gastronomije, kavarnice, marina, trgovine, kulturne znamenitosti, gledališče in zgodovinske trdnjave. Avtomobila tukaj skoraj ne potrebujete, saj je celotno mesto dostopno peš. Takšne nepremičnine predstavljajo izjemno redkost na trgu. Ne glede na to, ali iščete luksuzni dom ob morju, reprezentativno rezidenco ali vrhunsko investicijo z odličnim potencialom turističnega najema, ta penthouse izpolnjuje vse kriterije najzahtevnejših kupcev. Izpostavljamo Penthouse v samem središču Šibenika 70 m od morja in obale 129 m² uporabne površine Tri spalnice Prostoren open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico Kriti in odkrite terase Panoramski pogled na morje in staro mestno jedro Moderna stavba z dvigalom Izjemno redka lokacija Vse storitve na nekaj minut hoje Idealno za luksuzno življenje ali premium turistični najem Cena: 750.000 € Nekretnine, kot je ta, se pojavijo izjemno redko. Če iščete penthouse, ki združuje prestižno lokacijo, vrhunsko kakovost življenja in eno izmed najlepših panoram na Jadranu, je to priložnost, ki je ne smete zamuditi.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 814 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 679 €/m²
Razlika od mediane +58,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 004 €/m²–5 400 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
Grad
Županija
šibensko-kninska
Bivalna površina
129 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
70 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
360918

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 5 814 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 129 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 70 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje