Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Novogradnja s 13 visokokakovostnimi stanovanji v 5 nadstropjih.
Novogradnja s 13 visokokakovostnimi stanovanji na 5 nadstropjih. Nekaj korakov od plaže in mirnega borovega gozda, ter le 7 km od centra Šibenika. Pripravljeno za vselitev. SAMO 1 apartma! Stan 1.1 (1. nadstropje) površine 90,34 m2 sestavljen je iz glavne spalnice s kopalnico, spalnice, druge kopalnice, dnevnega prostora, centralno umeščene kuhinje in balkona/loggie 15 m2 ter zunanjega parkirnega mesta - 384.428,00 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 472 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 481 €/m²

Razlika od mediane +28,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 107 €/m²–3 889 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 321 702 € · 91 m² 3 535 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 330 000 € · 87 m² 3 793 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 310 000 € · 87 m² 3 563 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

402 507 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

90 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

20 m

ID oglasa

342740

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 402 507 € · Cena na m²: 4 472 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 20 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia