Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Stanovanje za prenovo v središču Šibenika
Na prodaj enosobni stan v pritličju kamene hiše v samem središču Šibenika. Stan se sestavlja iz kuhinje s dnevnim bivalnim prostorom, ene spalnice in kopalnice. Nahaja se v avtentični kameni hiši, v neposredni bližini vseh mestnih vsebin. Nepremičnina zahteva obnovo, vendar po prenovi ponuja velik potencial za ustvarjanje čarobnega mestnega stanovanja ali vredne investicije v staro mestno jedro. Šibenik je eno najlepših hrvaških mest na Jadranu, znano po bogati kulturni dediščini, utrdbah, katedrali sv. Jakova pod zaščito UNESCO-a ter edinstveni kombinaciji zgodovine in mediteranskega načina življenja. Mesto nudi odlično infrastrukturo, živahno atmosfero in bližino narodnih parkov Krka in Kornati. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Agencijska provizija znaša 2% +PDV od kupoprodajne cene.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 935 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 551 €/m²

Razlika od mediane -45,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 365 €/m²–3 780 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnost 96 % ŠIBENIK 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnost 96 % ŠIBENIK 167 000 € · 43 m² 3 884 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnost 91 % ŠIBENIK 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Podobnost 89 % ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnost 87 % ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnost 87 % ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

89 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

46 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

326361

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 89 000 € · Cena na m²: 1 935 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia