Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Novi apartmaji v Primoštenu, Dolac
Novogradnja v Primoštenu s pogledom na morje (predio Dolac) !
Predstavljamo nov projekt v gradnji s skupno 8 stanovanjskih enot.
Lokacija prihodnje stavbe je na rahli višini, kar omogoča pogled na odprto morje.
Razdalja do prvih restavracij in urejene plaže znaša nekaj minut hoje.
Vsakemu apartmaju v ceni pripada eno zunanje parkirno mesto.
Trenutno se izdaja gradbena dovoljenja in načrtovani rok za dokončanje projekta in vselitev je začetek leta 2024. godine.
Apartmaji bodo v celoti dokončani, klimatizirani, kopalnice popolnoma opremljene.
Prihodnjim kupcem ostane, da po svojih željah z opremo uredijo notranjost.
V nekaj minutah z avtomobilom se nahaja tudi Primošten, čudovito dalmatinsko mesto, biser Jadrana.
Znano je po dolgih, gramnatih plažah in značilnih ozkih ulicah v starem jedru ter številnih gostinskih in turističnih vsebinah.
Zaradi bližine marine je odličen izbor tudi za nautičarje.
Nahaja se blizu mest Split in Šibenik, letališče pa je oddaljeno le okoli 40 kilometrov.
OPOMBA: v oglasu so uporabljeni renderji in dejansko izvedeno stanje morda ni prikazano točno kot na 3D fotografijah.
Prosti apartmaji:
Prizemlje:
S1- jedilnica, kuhinja, 2 spalnici, 2 kopalnici, predprostor, loggia in parkirno mesto.
Skupaj bivalno: 72,39 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficient 0,75m2) +parking 13,25m2 (koeficient 0,25) = skupaj 87,35m2
S2- jedilnica, kuhinja, 2 spalnici, 2 kopalnici, 2 predprostorja, loggia in parkirno mesto.
Skupaj bivalno: 75,27 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficient 0,75m2) +parking 13,25m2 (koeficient 0,25) = skupaj 85,51m2
Prvi kat:
S3- jedilnica, kuhinja, 2 spalnici, 2 kopalnici, predprostor, loggia in parkirno mesto.
Skupaj bivalno: 72,39 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficient 0,75m2) +parking 13,25m2 (koeficient 0,25) = skupaj 83,91 m2
S4- jedilnica, kuhinja, 2 spalnici, 2 kopalnici, 2 predprostorja, loggia in parkirno mesto.
Skupaj bivalno: 75,27 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficient 0,75m2) +parking 13,25m2 (koeficient 0,25) = skupaj 86,76m2
Drugi kat:
S5- jedilnica, kuhinja, 2 spalnici, 2 kopalnici, predprostor, loggia in parkirno mesto.
Skupaj bivalno: 76,50 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficient 0,75m2) +parking 13,25m2 (koeficient 0,25) = skupaj 87,99 m2
S6- jedilnica, kuhinja, 2 spalnici, 2 kopalnici, 2 predprostorja, loggia in parkirno mesto.
Skupaj bivalno: 77,71 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficient 0,75m2) +parking 13,25m2 (koeficient 0,25) = skupaj 89,20 m2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
PRIMOŠTEN
414 000 € · 72 m²
5 750 €/m²
Podobnost 100 %
PRIMOŠTEN
420 000 € · 72 m²
5 833 €/m²
Podobnost 100 %
PRIMOŠTEN
320 000 € · 71 m²
4 507 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
292 200 € · 73 m²
4 003 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
331 000 € · 73 m²
4 534 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
330 000 € · 71 m²
4 648 €/m²
Podobnost 99 %
PRIMOŠTEN
281 200 € · 74 m²
3 800 €/m²
Podobnost 98 %
PRIMOŠTEN
411 000 € · 70 m²
5 871 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 268 512 € · Cena na m²: 3 729 €/m²
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Blizu morja: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia