Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

2 Sobe 72 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 268 512 € 3 729 €/m²

Opis nepremičnine

Novi apartmaji v Primoštenu, Dolac
Novogradnja v Primoštenu s pogledom na morje (predio Dolac) ! Predstavljamo nov projekt v gradnji s skupno 8 stanovanjskih enot. Lokacija prihodnje stavbe je na rahli višini, kar omogoča pogled na odprto morje. Razdalja do prvih restavracij in urejene plaže znaša nekaj minut hoje. Vsakemu apartmaju v ceni pripada eno zunanje parkirno mesto. Trenutno se izdaja gradbena dovoljenja in načrtovani rok za dokončanje projekta in vselitev je začetek leta 2024. godine. Apartmaji bodo v celoti dokončani, klimatizirani, kopalnice popolnoma opremljene. Prihodnjim kupcem ostane, da po svojih željah z opremo uredijo notranjost. V nekaj minutah z avtomobilom se nahaja tudi Primošten, čudovito dalmatinsko mesto, biser Jadrana. Znano je po dolgih, gramnatih plažah in značilnih ozkih ulicah v starem jedru ter številnih gostinskih in turističnih vsebinah. Zaradi bližine marine je odličen izbor tudi za nautičarje. Nahaja se blizu mest Split in Šibenik, letališče pa je oddaljeno le okoli 40 kilometrov. OPOMBA: v oglasu so uporabljeni renderji in dejansko izvedeno stanje morda ni prikazano točno kot na 3D fotografijah. Prosti apartmaji: Prizemlje: S1- jedilnica, kuhinja, 2 spalnici, 2 kopalnici, predprostor, loggia in parkirno mesto. Skupaj bivalno: 72,39 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficient 0,75m2) +parking 13,25m2 (koeficient 0,25) = skupaj 87,35m2 S2- jedilnica, kuhinja, 2 spalnici, 2 kopalnici, 2 predprostorja, loggia in parkirno mesto. Skupaj bivalno: 75,27 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficient 0,75m2) +parking 13,25m2 (koeficient 0,25) = skupaj 85,51m2 Prvi kat: S3- jedilnica, kuhinja, 2 spalnici, 2 kopalnici, predprostor, loggia in parkirno mesto. Skupaj bivalno: 72,39 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficient 0,75m2) +parking 13,25m2 (koeficient 0,25) = skupaj 83,91 m2 S4- jedilnica, kuhinja, 2 spalnici, 2 kopalnici, 2 predprostorja, loggia in parkirno mesto. Skupaj bivalno: 75,27 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficient 0,75m2) +parking 13,25m2 (koeficient 0,25) = skupaj 86,76m2 Drugi kat: S5- jedilnica, kuhinja, 2 spalnici, 2 kopalnici, predprostor, loggia in parkirno mesto. Skupaj bivalno: 76,50 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficient 0,75m2) +parking 13,25m2 (koeficient 0,25) = skupaj 87,99 m2 S6- jedilnica, kuhinja, 2 spalnici, 2 kopalnici, 2 predprostorja, loggia in parkirno mesto. Skupaj bivalno: 77,71 m2 + loggia 10,74 m2 (koeficient 0,75m2) +parking 13,25m2 (koeficient 0,25) = skupaj 89,20 m2

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 729 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 261 €/m²
Razlika od mediane -12,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 959 €/m²–4 533 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 302 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
268 512 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
72 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Pogled na morje
Da
Blizu morja
Da
ID oglasa
75984

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 268 512 € · Cena na m²: 3 729 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje